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소재지
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서울 서초구 양재동
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매물번호 | 10309 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | S급인테리어,탕비시설,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-10-18 13:06:33 |
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소재지
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서울 서초구 양재동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | S급인테리어,탕비시설,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-10-18 13:06:33 |
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 460만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 560만 | 관리비 | 100만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 86만 |
| 월 임대료 평단가 | 78,681원 | 관리비 평단가 | 17,104원 |
| 보증금 | 5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 460만 |
| 월 고정비 | 560만 |
| 관리비 | 100만 |
| 보증금 평단가 | 86만 |
| 월 임대료 평단가 | 78,681원 |
| 관리비 평단가 | 17,104원 |
| 층 | 지상2층 (전체) | 방/화장실 | 4개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 동향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 193.27㎡ 58.46평 |
| 전용면적 | 165.29㎡ 50평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 10대 (유료추가 1대 가능) | 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 혼합 | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계가능) | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상2층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 4개 / 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 동향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 193.27㎡ 58.46평 |
| 전용면적 | 165.29㎡ 50평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 10대 (유료추가 1대 가능) |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
390.1㎡
118.01평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,405.09㎡
425.04평
㎡
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건축면적 |
193.27㎡
58.46평
(건폐율 49.54%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,129.52㎡
341.68평
(용적률 289.54%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 10대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-03-29 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | - | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
390.1㎡
118.01평
㎡
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| 연면적 |
1,405.09㎡
425.04평
㎡
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| 건축면적 |
193.27㎡
58.46평
(건폐율 49.54%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,129.52㎡
341.68평
(용적률 289.54%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 10대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-03-29 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | - |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 193.27㎡ 58.46평 |
| 5층 | 체력단련장 | 헬스크럽 | 193.27㎡ 58.46평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 193.27㎡ 58.46평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 193.27㎡ 58.46평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 193.27㎡ 58.46평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 30.1㎡ 9.11평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 163.17㎡ 49.36평 |
| 지하층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 168.47㎡ 50.96평 |
| 지하층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 77㎡ 23.29평 |
⠀ ➧ 인 근 ⇢ 양재역 도보 9분
⠀ ➧ 면 적 ⇢ 전용 약 50평
⠀ ➧ 층 수 ⇢ 2층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 ⇢ 업무홀 + 룸 3 + 탕비공간 + 창고룸
⠀ ➧ 주차공간 ⇢ 무료주차 1대
⠀ ➧ 화 장 실 ⇢ 외부 남녀 분리 화장실
⠀ ➧ 기 타 ⇢ 엘리베이터 및 냉난방기 완비
⠀ 인테리어 무상승계 가능
⠀⠀➤ 논현로 대로변에 위치해
⠀⠀⠀방문 고객 안내와 차량 접근이 수월한 입지
⠀⠀➤ 양재역 도보권과 강남대로 접근성으로
⠀⠀⠀강남·서초권 업무 이동이 편리한 위치
⠀⠀➤ 우수한 채광과 깔끔한 실내 분위기로
⠀⠀⠀밝고 쾌적한 업무 환경 조성 가능
⠀⠀➤ 기존 인테리어 무상승계가 가능해
⠀⠀⠀초기 세팅 비용 절감에 유리한 실속 매물
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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