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소재지
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서울 강남구 도곡동
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매물번호 | 10316 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 대로변,탕비시설,방문주차,전망 |
| 매물등록일 | 2026-10-19 18:38:16 |
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소재지
|
서울 강남구 도곡동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 대로변,탕비시설,방문주차,전망 |
| 매물등록일 | 2026-10-19 18:38:16 |
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 466만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 630만 | 관리비 | 164만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 160만 |
| 월 임대료 평단가 | 74,543원 | 관리비 평단가 | 26,234원 |
| 보증금 | 1억 |
|---|---|
| 월임대료 | 466만 |
| 월 고정비 | 630만 |
| 관리비 | 164만 |
| 보증금 평단가 | 160만 |
| 월 임대료 평단가 | 74,543원 |
| 관리비 평단가 | 26,234원 |
| 층 | 지상5층 (전체) | 방/화장실 | 5개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 업무시설 | 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 206.66㎡ 62.51평 |
| 전용면적 | 175.21㎡ 53평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 22대 (방문주차 가능) | 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 기계식 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상5층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 5개 / 2개 |
| 용도 | 업무시설 |
| 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 206.66㎡ 62.51평 |
| 전용면적 | 175.21㎡ 53평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 22대 (방문주차 가능) |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 기계식 |
| 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
480.7㎡
145.41평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,032.15㎡
614.73평
㎡
|
건축면적 |
239.38㎡
72.41평
(건폐율 49.8%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,200.41㎡
363.12평
(용적률 249.72%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 22대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설 | 높이 | 27M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-08-12 | 착공일 | 2004-09-24 |
| 사용승인일 | 2005-09-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
480.7㎡
145.41평
㎡
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| 연면적 |
2,032.15㎡
614.73평
㎡
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| 건축면적 |
239.38㎡
72.41평
(건폐율 49.8%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,200.41㎡
363.12평
(용적률 249.72%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 22대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설 |
| 높이 | 27M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-08-12 |
| 착공일 | 2004-09-24 |
| 사용승인일 | 2005-09-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) | 29.26㎡ 8.85평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 206.66㎡ 62.51평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 206.66㎡ 62.51평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 206.66㎡ 62.51평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 206.66㎡ 62.51평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 206.66㎡ 62.51평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 64.49㎡ 19.51평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 113.12㎡ 34.22평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 48.9㎡ 14.79평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 경비실 | 5.09㎡ 1.54평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 38.84㎡ 11.75평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 324.76㎡ 98.24평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 28.81㎡ 8.72평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 16.52㎡ 5평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 302.85㎡ 91.61평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 펌프실, 변전실 | 55.47㎡ 16.78평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 뱅뱅사거리 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 53평
⠀ ➧ 해당층수 | 5층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸5
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기·싱크시설
⠀
⠀⠀✅ 도곡로 대로변 뱅뱅사거리 업무권으로
⠀⠀⠀강남·양재 방향 업무 이동이 편리한 위치
⠀⠀✅ 기존 인테리어 완성도가 높은 공간으로
⠀⠀⠀별도 대공사 없이 기존 시설 인수 협의 가능
⠀⠀✅ 부분 원상복구 협의가 가능해
⠀⠀⠀필요에 따라 업무홀을 더 넓게 확보 가능
⠀⠀✅ 대로변 방향의 트인 시야와 좋은 전망으로
⠀⠀⠀밝고 개방감 있는 업무환경이 장점
⠀⠀✅ 방문차량 주차가 가능해
⠀⠀⠀외부 미팅과 거래처 방문이 잦은 업체에 편리
⠀⠀✅ 룸이 다수 구성된 50평대 사무실로
⠀⠀⠀본사·컨설팅·회계·전문법인 등에 추천
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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