부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10316
매물번호 10316
뱅뱅사거리53Pㅣ도곡로대로변ㅣ룸5ㅣ인테리어우수ㅣ방문주차
서울 강남구 도곡동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 5층 (전체)
보증금
1억
월 임대료
466만
관리비
164만
임대/전용면적 ㎡
206.66㎡ 62.51평 175.21㎡ 53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
뱅뱅사거리53Pㅣ도곡로대로변ㅣ룸5ㅣ인테리어우수ㅣ방문주차
보증금 1억 월 임대료 466만 관리비 164만
서울 강남구 도곡동
임대면적 206.66㎡ 62.51평
전용면적 175.21㎡ 53평
임대층 지상5층 (전체)
관리비 164만
기본 정보
소재지
서울 강남구 도곡동
매물번호 10316
대분류 사무실 소분류 대로변,탕비시설,방문주차,전망
매물등록일 2026-10-19 18:38:16
소재지
서울 강남구 도곡동
대분류 사무실
소분류 대로변,탕비시설,방문주차,전망
매물등록일 2026-10-19 18:38:16
금액 정보
보증금 1억 월임대료 466만
월 고정비 630만 관리비 164만
부가세 별도 보증금 평단가 160만
월 임대료 평단가 74,543원 관리비 평단가 26,234원
보증금 1억
월임대료 466만
월 고정비 630만
관리비 164만
보증금 평단가 160만
월 임대료 평단가 74,543원
관리비 평단가 26,234원
임대 정보
층 지상5층 (전체) 방/화장실 5개 / 2개
용도 업무시설 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 206.66㎡ 62.51평
전용면적 175.21㎡ 53평 난방 개별
주차 22대 (방문주차 가능) 무료주차 2대
주차방식 기계식 인테리어 유
엘리베이터 유
층 지상5층 (전체)
방/화장실 5개 / 2개
용도 업무시설
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 206.66㎡ 62.51평
전용면적 175.21㎡ 53평
난방 개별
주차 22대 (방문주차 가능)
무료주차 2대
주차방식 기계식
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
480.7㎡ 145.41평 ㎡
연면적
2,032.15㎡ 614.73평 ㎡
건축면적
239.38㎡ 72.41평 (건폐율 49.8%) ㎡
용적률산정 연면적
1,200.41㎡ 363.12평 (용적률 249.72%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트,평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2004-08-12 착공일 2004-09-24
사용승인일 2005-09-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
480.7㎡ 145.41평 ㎡
연면적
2,032.15㎡ 614.73평 ㎡
건축면적
239.38㎡ 72.41평 (건폐율 49.8%) ㎡
용적률산정 연면적
1,200.41㎡ 363.12평 (용적률 249.72%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트,평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2004-08-12
착공일 2004-09-24
사용승인일 2005-09-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 29.26㎡ 8.85평
6층 사무소 업무시설(사무소) 206.66㎡ 62.51평
5층 사무소 업무시설(사무소) 206.66㎡ 62.51평
4층 사무소 업무시설(사무소) 206.66㎡ 62.51평
3층 사무소 업무시설(사무소) 206.66㎡ 62.51평
2층 사무소 업무시설(사무소) 206.66㎡ 62.51평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 64.49㎡ 19.51평
1층 소매점 소매점 113.12㎡ 34.22평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실 48.9㎡ 14.79평
1층 기타제2종근린생활시설 경비실 5.09㎡ 1.54평
지하1층 기타제2종근린생활시설 계단실 38.84㎡ 11.75평
지하1층 일반음식점 일반음식점 324.76㎡ 98.24평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 28.81㎡ 8.72평
지하2층 기타제2종근린생활시설 계단실 16.52㎡ 5평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 302.85㎡ 91.61평
지하2층 기타제2종근린생활시설 펌프실, 변전실 55.47㎡ 16.78평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 뱅뱅사거리 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 53평
⠀ ➧ 해당층수 | 5층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸5
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기·싱크시설
⠀
⠀⠀✅ 도곡로 대로변 뱅뱅사거리 업무권으로
⠀⠀⠀강남·양재 방향 업무 이동이 편리한 위치
⠀⠀✅ 기존 인테리어 완성도가 높은 공간으로
⠀⠀⠀별도 대공사 없이 기존 시설 인수 협의 가능
⠀⠀✅ 부분 원상복구 협의가 가능해
⠀⠀⠀필요에 따라 업무홀을 더 넓게 확보 가능
⠀⠀✅ 대로변 방향의 트인 시야와 좋은 전망으로
⠀⠀⠀밝고 개방감 있는 업무환경이 장점
⠀⠀✅ 방문차량 주차가 가능해
⠀⠀⠀외부 미팅과 거래처 방문이 잦은 업체에 편리
⠀⠀✅ 룸이 다수 구성된 50평대 사무실로
⠀⠀⠀본사·컨설팅·회계·전문법인 등에 추천

 

인근 지하철
신분당선 양재역 680m 3호선 양재역 680m 2호선 강남역 1,060m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 90m 간선 420 90m 간선 461 90m 경기 M7412 90m 경기 M7412(예약) 90m 지선 4432 90m 마을 강남07 130m 경기 P9601(퇴근) 260m 경기 M6427(예약) 260m 경기 M6427 260m 경기 6428 260m 경기 6427 260m 경기 P9602(퇴근) 260m 경기 이음2 260m 경기 1005 290m 경기 M4403 290m 경기 M4403(예약) 290m 경기 M6410 290m 마을 서초09 320m 지선 3420 320m 지선 4319 320m 지선 4312 320m N37 330m 간선 440 330m 간선 402 330m 간선 741 330m 간선 470 330m 간선 452 330m 간선 441 330m 간선 421 330m 간선 400 330m 간선 341 330m 간선 140 330m 경기 5300 330m 경기 3102 330m 경기 5200 330m 경기 M5422 330m 경기 9700 330m 경기 G7426 330m 경기 M5422(예약) 330m 경기 3100N 330m 경기 3101 330m 경기 1241 330m 경기 3100N 330m 경기 3100 330m 경기 3100 330m 경기 3008 330m 경기 3007 330m 경기 3003 330m 경기 3002 330m 경기 3000 330m 경기 1006 330m 경기 1311B 330m 경기 1241(예약) 330m 경기 1311 330m 공항 6009 330m 광역 9404 330m 광역 9408 330m 광역 9409 330m 광역 9711 330m 지선 0411 330m 간선 541 340m 간선 641 340m 경기 M4448 340m 경기 M4434 340m 경기 M4434(예약) 340m 경기 917 340m 경기 M4448(예약) 340m 경기 M4449 340m 경기 M5438 340m 경기 P9201(퇴근) 340m 경기 1101 340m 경기 1101N 340m 경기 9004 340m 경기 6002 340m 경기 5006(예약) 340m 경기 5100 340m 경기 5401 340m 경기 5401(예약) 340m 경기 6001 340m 경기 6001(예약) 340m 경기 6002(예약) 340m 경기 5003A 340m 경기 6002-1 340m 경기 6004 340m 경기 6501 340m 경기 6600 340m 경기 8501 340m 경기 9202 340m 경기 8502 340m 경기 5006 340m 경기 5003(예약) 340m 경기 1151 340m 경기 3030 340m 경기 1550-1 340m 경기 1550-1(예약) 340m 경기 1551 340m 경기 1551B 340m 경기 1552 340m 경기 1560A 340m 경기 G5100 340m 경기 5002A 340m 경기 4403 340m 경기 4403(예약) 340m 경기 5001(예약) 340m 경기 5001-1(예약) 340m 경기 5001-1A 340m 경기 5001A 340m 경기 5002(예약) 340m 경기 8501(예약) 340m 경기 3401 340m 경기 3002예약 350m 경기 P9201(출근) 350m 경기 1550 350m 경기 1550(예약) 350m 경기 1560B 350m 경기 1570 350m 경기 9800 350m 경기 1570(예약) 350m 경기 5001B 350m 경기 9400 350m 경기 3007예약 350m 경기 5002B 350m 경기 5003B 350m 경기 5001-1B 350m 경기 4402 350m 경기 4401 350m 마을 서초03 350m 경기 M5443 390m 간선 350 450m 간선 040 460m
간선 340(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
90m
간선 420(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
90m
간선 461(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
90m
경기 M7412(뱅뱅사거리.역삼동·경기)
90m
경기 M7412(예약)(뱅뱅사거리.역삼동·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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