부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10320
매물번호 10320
전용39P 리모델링 첫입주 깔끔한 사무실
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
6,000만
월 임대료
457만
관리비
45만
임대/전용면적 ㎡
153.19㎡ 46.34평 128.5㎡ 38.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용39P 리모델링 첫입주 깔끔한 사무실
보증금 6,000만 월 임대료 457만 관리비 45만
서울 강남구 논현동
임대면적 153.19㎡ 46.34평
전용면적 128.5㎡ 38.87평
임대층 지상2층
관리비 45만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10320
대분류 사무실 소분류 신축
매물등록일 2026-10-20 13:27:20
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 신축
매물등록일 2026-10-20 13:27:20
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 457만
월 고정비 502만 관리비 45만
보증금 평단가 129만 월 임대료 평단가 98,619원
관리비 평단가 9,711원
보증금 6,000만
월임대료 457만
월 고정비 502만
관리비 45만
보증금 평단가 129만
월 임대료 평단가 98,619원
관리비 평단가 9,711원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 임대면적 153.19㎡ 46.34평
전용면적 128.5㎡ 38.87평 난방 개별
교통편의 언주역 주차 1대
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분 인테리어 무
엘리베이터 유
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 153.19㎡ 46.34평
전용면적 128.5㎡ 38.87평
난방 개별
교통편의 언주역
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 무
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
256.5㎡ 77.59평 ㎡
연면적
629.14㎡ 190.31평 ㎡
건축면적
153.19㎡ 46.34평 (건폐율 59.72%) ㎡
용적률산정 연면적
454.5㎡ 137.49평 (용적률 177.19%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조,철골조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 11M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2001-03-12 착공일 2001-03-13
사용승인일 2001-08-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
256.5㎡ 77.59평 ㎡
연면적
629.14㎡ 190.31평 ㎡
건축면적
153.19㎡ 46.34평 (건폐율 59.72%) ㎡
용적률산정 연면적
454.5㎡ 137.49평 (용적률 177.19%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조,철골조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 11M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2001-03-12
착공일 2001-03-13
사용승인일 2001-08-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 18.51㎡ 5.6평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 148.51㎡ 44.92평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 153.19㎡ 46.34평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 152.8㎡ 46.22평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 101.06㎡ 30.57평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 73.58㎡ 22.26평
매물 설명

✅ 언주역 도보 7분

✅ 수려한 건물 내·외관

✅ 리모델링 후 첫입주

✅ 반듯한 직사각형 구조

✅ 외부 테라스

✅ 옥상정원

인근 지하철
9호선 언주역 510m 9호선 신논현역 580m 7호선 학동역 620m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 310m 간선 241 310m 간선 463 310m 지선 3412 310m 지선 4211 310m 간선 361 340m 경기 9600 360m 공항 6703 360m
간선 147(논현동고개·23119)
310m
간선 241(논현동고개·23119)
310m
간선 463(논현동고개·23119)
310m
지선 3412(논현동고개·23119)
310m
지선 4211(논현동고개·23119)
310m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문수호 차장
010-5780-8585
guardian@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image