부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10323
매물번호 10323
전용32P 신논현역 이면 깔끔한 사무실
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
6,000만
월 임대료
550만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
117.5㎡ 35.54평 105.79㎡ 32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용32P 신논현역 이면 깔끔한 사무실
보증금 6,000만 월 임대료 550만 관리비 35만
서울 강남구 논현동
임대면적 117.5㎡ 35.54평
전용면적 105.79㎡ 32평
임대층 지상2층
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10323
대분류 사무실 소분류 신축,초역세권,노출 천장,탕비시설,테라스,우수한외관
매물등록일 2026-10-20 13:50:42
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 신축,초역세권,노출 천장,탕비시설,테라스,우수한외관
매물등록일 2026-10-20 13:50:42
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 550만
월 고정비 585만 관리비 35만
보증금 평단가 169만 월 임대료 평단가 154,739원
관리비 평단가 9,847원
보증금 6,000만
월임대료 550만
월 고정비 585만
관리비 35만
보증금 평단가 169만
월 임대료 평단가 154,739원
관리비 평단가 9,847원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 임대면적 117.5㎡ 35.54평
전용면적 105.79㎡ 32평 난방 개별
교통편의 신논현역 주차 1대
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분 인테리어 무
엘리베이터 유 천장 노출
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 117.5㎡ 35.54평
전용면적 105.79㎡ 32평
난방 개별
교통편의 신논현역
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 무
엘리베이터 유
천장 텍스
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
236.8㎡ 71.63평 ㎡
연면적
736.02㎡ 222.65평 ㎡
건축면적
141.98㎡ 42.95평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
472.6㎡ 142.96평 (용적률 199.58%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-09-06 착공일 2022-11-01
사용승인일 2023-12-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
236.8㎡ 71.63평 ㎡
연면적
736.02㎡ 222.65평 ㎡
건축면적
141.98㎡ 42.95평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
472.6㎡ 142.96평 (용적률 199.58%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-09-06
착공일 2022-11-01
사용승인일 2023-12-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 88.93㎡ 26.9평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 102.6㎡ 31.04평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 117.72㎡ 35.61평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 117.5㎡ 35.54평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 45.85㎡ 13.87평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 130.93㎡ 39.61평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 132.49㎡ 40.08평
매물 설명

✅ 신논현역 도보 5분

✅ 디자인 우수한 외관과 깔끔한 공용부

✅ 내부 수전설치

✅ 내부 미니 테라스

✅ 자주식 주차1대

✅ 옥상정원

인근 지하철
9호선 신논현역 250m 신분당선 신논현역 380m 신분당선 논현역 610m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 241 200m 간선 361 200m 공항 6703 210m 경기 9600 240m 마을 서초03 260m 지선 3412 260m 지선 4312 260m N75 270m N31 270m N37 270m N13 270m 간선 421 270m 간선 새벽A741 270m 간선 741 270m 간선 452 270m 간선 441 270m 간선 440 270m 간선 470 270m 간선 420 270m 간선 400 270m 간선 360 270m 간선 140 270m 간선 145 270m 간선 402 270m 간선 144 270m 공항 6009 270m 광역 9711 270m 광역 9408 270m 광역 9409 270m 광역 9404 270m 경기 M6427(예약) 280m 경기 9202 280m 경기 M6427 280m 경기 M7412 280m 경기 G7426 280m 경기 9700 280m 경기 3100N 280m 경기 917 280m 경기 8001 280m 경기 6428 280m 경기 6427 280m 경기 3600 280m 경기 1100 280m 경기 이음2 280m 경기 M7412(예약) 280m 경기 3030 280m 경기 3100 280m 경기 5003B 310m 경기 3201 310m 경기 4401 310m 경기 4402 310m 경기 5001-1(급행하행) 310m 경기 1403 330m 경기 1407 330m 간선 640 340m 간선 643 430m 경기 1570 430m 경기 1550(예약) 430m 경기 1550 430m 경기 1570(예약) 430m 경기 9800 430m 경기 9400 430m 지선 8541 430m 간선 8146 480m 간선 146 480m
간선 241(신논현역3번출구·23121)
200m
간선 361(신논현역3번출구·23121)
200m
공항 6703(노보텔앰배서더호텔·23931)
210m
경기 9600(신논현역4번출구·경기)
240m
마을 서초03(신논현역3번출구.교보타워사거리·23122)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문수호 차장
010-5780-8585
guardian@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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