부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10328
매물번호 10328
전용97P 신논현역 이면 인테리어 대형 사무실
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 1층 (현황상 2층)
보증금
1억
월 임대료
1,100만
관리비
296만
임대/전용면적 ㎡
375.54㎡ 113.6평 319.9㎡ 96.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용97P 신논현역 이면 인테리어 대형 사무실
보증금 1억 월 임대료 1,100만 관리비 296만
서울 강남구 논현동
임대면적 375.54㎡ 113.6평
전용면적 319.9㎡ 96.77평
임대층 지상1층 (현황상 2층)
관리비 296만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10328
대분류 통임대 소분류 초역세권,1층
매물등록일 2026-10-20 14:51:31
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 통임대
소분류 초역세권,1층
매물등록일 2026-10-20 14:51:31
금액 정보
보증금 1억 월임대료 1,100만
월 고정비 1,396만 관리비 296만
보증금 평단가 88만 월 임대료 평단가 96,830원
관리비 평단가 26,056원
보증금 1억
월임대료 1,100만
월 고정비 1,396만
관리비 296만
보증금 평단가 88만
월 임대료 평단가 96,830원
관리비 평단가 26,056원
임대 정보
층 지상1층 (현황상 2층) 방/화장실 2개 / 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 시일내 협의 임대면적 375.54㎡ 113.6평
전용면적 319.9㎡ 96.77평 난방 개별
교통편의 신논현역 주차 3대
무료주차 3대 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유
층 지상1층 (현황상 2층)
방/화장실 2개 / 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 시일내 협의
임대면적 375.54㎡ 113.6평
전용면적 319.9㎡ 96.77평
난방 개별
교통편의 신논현역
주차 3대
무료주차 3대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
711.7㎡ 215.29평 ㎡
연면적
2,957.36㎡ 894.6평 ㎡
건축면적
387.68㎡ 117.27평 (건폐율 54.47%) ㎡
용적률산정 연면적
2,071.43㎡ 626.61평 (용적률 291.05%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 19대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 25M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2001-08-14 착공일 2001-09-12
사용승인일 2002-06-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
711.7㎡ 215.29평 ㎡
연면적
2,957.36㎡ 894.6평 ㎡
건축면적
387.68㎡ 117.27평 (건폐율 54.47%) ㎡
용적률산정 연면적
2,071.43㎡ 626.61평 (용적률 291.05%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 19대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 25M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2001-08-14
착공일 2001-09-12
사용승인일 2002-06-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 기타일반업무시설 업무시설 200.64㎡ 60.69평
6층 기타일반업무시설 계단실,화장실,통로 52.54㎡ 15.89평
5층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 258.37㎡ 78.16평
5층 기타일반업무시설 계단실,화장실,통로 52.54㎡ 15.89평
4층 사무소 계단실, 화장실, 통로 52.54㎡ 15.89평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 137.49㎡ 41.59평
4층 사무소 업무시설(사무소) 187.72㎡ 56.79평
3층 기타일반업무시설 업무시설 325.21㎡ 98.38평
3층 기타일반업무시설 계단실,화장실,통로 52.54㎡ 15.89평
2층 기타일반업무시설 업무시설 314.79㎡ 95.22평
2층 기타일반업무시설 계단실,화장실,통로 61.51㎡ 18.61평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 341.9㎡ 103.42평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실,화장실,통로 33.64㎡ 10.18평
지하1층 기타제2종근린생활시설 계단실,화장실,통로 52.5㎡ 15.88평
지하1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 150.72㎡ 45.59평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 217.37㎡ 65.75평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 57.2㎡ 17.3평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 408.14㎡ 123.46평
매물 설명

✅ 신논현역 도보 2분 초역세권

✅ 업무홀 + 룸2 + 탕비공간 구조

✅ 자주식 주차 3대 무료

✅ 현황상 2층

✅ 외부 주 출입구 별도

인근 지하철
9호선 신논현역 130m 신분당선 신논현역 260m 신분당선 논현역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 241 80m 간선 361 80m 경기 9600 120m 공항 6703 120m 경기 6427 200m 경기 3201 200m 경기 4401 200m 경기 4402 200m 경기 5001-1(급행하행) 200m 경기 5003B 200m 경기 9700 200m 경기 6428 200m 경기 G7426 200m 경기 M6427 200m 경기 M6427(예약) 200m 경기 M7412(예약) 200m 경기 3100 200m 경기 M7412 200m 마을 서초03 200m 지선 3412 200m 지선 4312 200m N75 250m N37 250m N13 250m N31 250m 간선 420 250m 간선 402 250m 간선 140 250m 간선 144 250m 간선 145 250m 간선 360 250m 간선 421 250m 간선 400 250m 간선 440 250m 간선 441 250m 간선 452 250m 간선 470 250m 간선 741 250m 간선 새벽A741 250m 공항 6009 250m 광역 9404 250m 광역 9408 250m 광역 9409 250m 광역 9711 250m 경기 이음2 260m 경기 1100 260m 경기 3030 260m 경기 3100N 260m 경기 3600 260m 경기 917 260m 경기 9202 260m 경기 8001 260m 경기 9800 330m 경기 9400 330m 경기 1403 330m 경기 1407 330m 경기 1550 330m 경기 1550(예약) 330m 경기 1570 330m 경기 1570(예약) 330m 간선 643 340m 지선 8541 340m 간선 146 350m 간선 8146 350m 간선 640 350m 경기 5300 390m 경기 1311 390m 경기 5200 390m 경기 1311B 390m 경기 1700 410m 경기 2000 410m 경기 2000-1 410m 경기 7007 410m 경기 9303 410m 경기 M4449 430m 경기 5401 430m 경기 5401(예약) 430m 경기 M5438 430m 경기 6600 430m 경기 M4434(예약) 430m 경기 M4434 430m 경기 G5100 430m 경기 5006(예약) 430m 경기 6004 430m 경기 5100 430m 경기 5100예약 430m 경기 5006 430m 경기 1550-1(예약) 430m 경기 1550-1 430m 경기 1552 430m 광역 서울06퇴근 430m 경기 P9201(퇴근) 440m 경기 1151 440m 경기 1005 440m 경기 M4448(예약) 450m 경기 M4448 450m 경기 9004 450m 경기 6002-1 450m 경기 6002(예약) 450m 경기 6002 450m 경기 6001(예약) 450m 경기 6001 450m 경기 1241(예약) 450m 경기 1241 450m 경기 1101N 450m 경기 1101 450m 광역 서울01퇴근 460m 경기 1560A 480m 경기 3008 480m 경기 M5422 480m 경기 M5422(예약) 480m
간선 241(신논현역3번출구·23121)
80m
간선 361(신논현역3번출구·23121)
80m
경기 9600(신논현역4번출구·경기)
120m
공항 6703(신논현역4번출구·23266)
120m
경기 6427(교보타워사거리(미정차)·경기)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
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010-5780-8585
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부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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