부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10329
매물번호 10329
전용 123평 NOC 13만원 초가성비 대형사무실 자주식 주차 14대
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 4층 (402호 403호)
보증금
2억5,000만
월 임대료
932만
관리비
678만2,000원
임대/전용면적 ㎡
932.11㎡ 281.96평 406.61㎡ 123평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용 123평 NOC 13만원 초가성비 대형사무실 자주식 주차 14대
보증금 2억5,000만 월 임대료 932만 관리비 678만2,000원
서울 강남구 역삼동
임대면적 932.11㎡ 281.96평
전용면적 406.61㎡ 123평
임대층 지상4층 (402호 403호)
관리비 678만2,000원
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10329
대분류 사무실 소분류 대로변
매물등록일 2026-10-20 14:52:45
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 대로변
매물등록일 2026-10-20 14:52:45
금액 정보
보증금 2억5,000만 월임대료 932만
월 고정비 1,610만2,000원 관리비 678만2,000원
보증금 평단가 89만 월 임대료 평단가 33,054원
관리비 평단가 24,053원
보증금 2억5,000만
월임대료 932만
월 고정비 1,610만2,000원
관리비 678만2,000원
보증금 평단가 89만
월 임대료 평단가 33,054원
관리비 평단가 24,053원
임대 정보
층 지상4층 (402호 403호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 932.11㎡ 281.96평
전용면적 406.61㎡ 123평 난방 개별
주차 62대 (유료 14만원 ) 무료주차 4대
화장실 분류 외부/구분 인테리어 무
엘리베이터 유 천장 텍스
층 지상4층 (402호 403호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 932.11㎡ 281.96평
전용면적 406.61㎡ 123평
난방 개별
주차 62대 (유료 14만원 )
무료주차 4대
화장실 분류 외부/구분
인테리어 무
엘리베이터 유
천장 노출
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
2,232.6㎡ 675.36평 ㎡
연면적
8,629.38㎡ 2,610.39평 ㎡
건축면적
932.11㎡ 281.96평 (건폐율 41.75%) ㎡
용적률산정 연면적
5,566.26㎡ 1,683.79평 (용적률 249.32%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조, 철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 45대 자주식(옥외) 17대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 24M
지붕구조 박공지붕 세대/가구수 -
허가일 1987-08-29 착공일 1987-10-27
사용승인일 1988-11-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
2,232.6㎡ 675.36평 ㎡
연면적
8,629.38㎡ 2,610.39평 ㎡
건축면적
932.11㎡ 281.96평 (건폐율 41.75%) ㎡
용적률산정 연면적
5,566.26㎡ 1,683.79평 (용적률 249.32%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조, 철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 45대 자주식(옥외) 17대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 24M
지붕구조 박공지붕
세대/가구수 -
허가일 1987-08-29
착공일 1987-10-27
사용승인일 1988-11-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 업무시설(사무소) 201.2㎡ 60.86평
6층 연구소 교육연구시설(연구소) 704.51㎡ 213.11평
5층 사무소 사무소 932.11㎡ 281.96평
4층 사무소 사무소 932.11㎡ 281.96평
3층 사무소 사무소 572.34㎡ 173.13평
3층 사무소 사무소 359.77㎡ 108.83평
2층 학원 교육연구시설(학원) 932.11㎡ 281.96평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 53.55㎡ 16.2평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 43.58㎡ 13.18평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 834.98㎡ 252.58평
지하1층 기타일반업무시설 계단,화장실 161.27㎡ 48.78평
지하1층 골프연습장 골프연습장 497.59㎡ 150.52평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 831.48㎡ 251.52평
지하1층 기타일반업무시설 창고 41.22㎡ 12.47평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 150.27㎡ 45.46평
지하2층 기타일반업무시설 복도계단 134.7㎡ 40.75평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 153.72㎡ 46.5평
지하2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 243.72㎡ 73.72평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 831.18㎡ 251.43평
지하2층 기타일반업무시설 창고 17.98㎡ 5.44평
매물 설명

역삼초사거리 대로변 위치 

전용 123평 

1개층 사용 조건 

자주식 주차 14대까지 가능 

NOC 13만원의 실속형 대형사무실 

인근 지하철
신분당선 강남역 660m 2호선 강남역 660m 2호선 역삼역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 M7412 60m 경기 M7412(예약) 60m 간선 040 150m 간선 350 150m 마을 서초09 240m 지선 4312 240m 광역 9711 270m N37 280m 간선 140 280m 간선 341 280m 간선 400 280m 간선 402 280m 간선 420 280m 간선 421 280m 간선 440 280m 간선 441 280m 간선 452 280m 간선 470 280m 간선 541 280m 간선 741 280m 경기 1006 280m 경기 1241 280m 경기 1241(예약) 280m 경기 1311 280m 경기 1311B 280m 경기 1550-1 280m 경기 1550-1(예약) 280m 경기 1551B 280m 경기 3000 280m 경기 3002 280m 경기 3003 280m 경기 3007 280m 경기 3008 280m 경기 3100 280m 경기 3100 280m 경기 3100N 280m 경기 3100N 280m 경기 3101 280m 경기 3102 280m 경기 5001-1A 280m 경기 5001A 280m 경기 5002(예약) 280m 경기 5002A 280m 경기 5003(예약) 280m 경기 5003A 280m 경기 5100 280m 경기 5200 280m 경기 5300 280m 경기 5401 280m 경기 5401(예약) 280m 경기 6002 280m 경기 6002(예약) 280m 경기 6002-1 280m 경기 6004 280m 경기 6427 280m 경기 6428 280m 경기 6600 280m 경기 8501(예약) 280m 경기 917 280m 경기 9700 280m 경기 G5100 280m 경기 G7426 280m 경기 M4434 280m 경기 M4434(예약) 280m 경기 M4448 280m 경기 M4448(예약) 280m 경기 M4449 280m 경기 M5422 280m 경기 M5422(예약) 280m 경기 M5438 280m 경기 M6427 280m 경기 M6427(예약) 280m 경기 이음2 280m 공항 6009 280m 광역 9404 280m 광역 9408 280m 광역 9409 280m 지선 0411 280m 간선 144 290m 간선 145 290m 간선 340 290m 경기 1005 290m 경기 1101 290m 경기 1101N 290m 경기 1151 290m 경기 1552 290m 경기 1560A 290m 경기 3030 290m 경기 5006 290m 경기 5006(예약) 290m 경기 6001 290m 경기 6001(예약) 290m 경기 6501 290m 경기 9004 290m 경기 9202 290m 경기 P9201(퇴근) 290m 마을 서초03 290m 경기 1550 310m 경기 1550(예약) 310m 경기 1551 310m 경기 1560B 310m 경기 1570 310m 경기 1570(예약) 310m 경기 3002예약 310m 경기 3007예약 310m 경기 3401 310m 경기 4401 310m 경기 4402 310m 경기 4403 310m 경기 4403(예약) 310m 경기 5001(예약) 310m 경기 5001-1(예약) 310m 경기 5001-1B 310m 경기 5001B 310m 경기 5002B 310m 경기 5003B 310m 경기 8501 310m 경기 8502 310m 경기 9400 310m 경기 9800 310m 경기 M4403 310m 경기 M4403(예약) 310m 경기 M5443 310m 경기 M6410 310m 경기 P9201(출근) 310m 간선 643 350m 지선 8541 350m 간선 새벽A741 360m 광역 서울01출근 360m 광역 서울06출근 360m 간선 461 370m 지선 4432 370m 경기 P9601(퇴근) 420m 경기 P9602(퇴근) 420m 마을 강남07 420m 경기 5100예약 440m 경기 P9601(출근) 440m 경기 P9602(출근) 440m 광역 서울01퇴근 450m 광역 서울06퇴근 450m 경기 3000(예약) 470m 경기 3003예약 470m 경기 M5443(예약) 470m
경기 M7412(역삼초교교차로(미정차)·경기)
60m
경기 M7412(예약)(역삼초교교차로(미정차)·경기)
60m
간선 040(역삼초등학교·23293)
150m
간선 350(역삼초등학교·23293)
150m
마을 서초09(역삼초등학교·23295)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
백민영 실장
010-7618-0460 02-6243-1100
expert.baik@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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