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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10346 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 탕비시설,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-10-22 13:31:26 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 탕비시설,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-10-22 13:31:26 |
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 650만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 938만2,000원 | 관리비 | 288만2,000원 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 101만 |
| 월 임대료 평단가 | 65,957원 | 관리비 평단가 | 29,245원 |
| 보증금 | 1억 |
|---|---|
| 월임대료 | 650만 |
| 월 고정비 | 938만2,000원 |
| 관리비 | 288만2,000원 |
| 보증금 평단가 | 101만 |
| 월 임대료 평단가 | 65,957원 |
| 관리비 평단가 | 29,245원 |
| 층 | 지상5층 (대장상5층 현황상 7층) | 방/화장실 | 4개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | 서향 | 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 325.78㎡ 98.55평 | 전용면적 | 267.77㎡ 81평 |
| 난방 | 개별 | 교통편의 | 학동역 |
| 주차 | 26대 (자주식1(지정식)기계식2) | 무료주차 | 3대 |
| 주차방식 | 혼합 | 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상5층 (대장상5층 현황상 7층) |
|---|---|
| 방/화장실 | 4개 / 2개 |
| 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 325.78㎡ 98.55평 |
| 전용면적 | 267.77㎡ 81평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 학동역 |
| 주차 | 26대 (자주식1(지정식)기계식2) |
| 무료주차 | 3대 |
| 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
683.8㎡
206.85평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,872.04㎡
868.79평
㎡
|
건축면적 |
407.01㎡
123.12평
(건폐율 59.52%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,039.51㎡
616.95평
(용적률 298.26%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 9대
기계식(옥내) 17대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 / 근린생활시설 | 높이 | 26M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-07-25 | 착공일 | 2003-01-20 |
| 사용승인일 | 2003-12-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
683.8㎡
206.85평
㎡
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| 연면적 |
2,872.04㎡
868.79평
㎡
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| 건축면적 |
407.01㎡
123.12평
(건폐율 59.52%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,039.51㎡
616.95평
(용적률 298.26%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 9대
기계식(옥내) 17대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 / 근린생활시설 |
| 높이 | 26M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-07-25 |
| 착공일 | 2003-01-20 |
| 사용승인일 | 2003-12-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실, 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) | 48.12㎡ 14.56평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 136.25㎡ 41.22평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 241.78㎡ 73.14평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 325.78㎡ 98.55평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 325.78㎡ 98.55평 |
| 3층 | 학원 | 학원 | 181.62㎡ 54.94평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 144.16㎡ 43.61평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 325.78㎡ 98.55평 |
| 1층 | 학원 | 학원 | 180.73㎡ 54.67평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 165.4㎡ 50.03평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | MDF실 | 12.23㎡ 3.7평 |
| 지하1층 | 사무소 | 사무소 | 312.5㎡ 94.53평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 20.28㎡ 6.13평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 비상발전실 | 15.08㎡ 4.56평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 경비실 | 6.32㎡ 1.91평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 56.93㎡ 17.22평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 421.42㎡ 127.48평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 학동역 도보 4분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 81평
⠀ ➧ 해당층수 | 대장상 5층 / 현황상 7층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸4
⠀ ➧ 주차공간 | 혼합 무료주차 3대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기·싱크시설
⠀
⠀⠀✅ 학동역 인근 논현 업무권에 위치해
⠀⠀⠀청담·강남구청 방향 이동이 편리
⠀⠀✅ 전체적으로 깔끔한 화이트톤 내부로
⠀⠀⠀밝고 정돈된 업무공간 연출 가능
⠀⠀✅ 기존 인테리어를 그대로 활용해
⠀⠀⠀별도 시설비 없이 무상승계 가능
⠀⠀✅ 룸4와 넓은 업무홀 구성으로
⠀⠀⠀부서별 공간 분리가 편리
⠀⠀✅ 무료주차 3대를 확보할 수 있어
⠀⠀⠀차량 이용이 많은 법인에도 유리
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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