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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10347 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 매물등록일 | 2026-10-22 13:39:14 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 매물등록일 | 2026-10-22 13:39:14 |
| 보증금 | 1억5,000만 | 월임대료 | 1,200만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,320만 | 관리비 | 120만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 141만 |
| 월 임대료 평단가 | 113,041원 | 관리비 평단가 | 11,304원 |
| 보증금 | 1억5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 1,200만 |
| 월 고정비 | 1,320만 |
| 관리비 | 120만 |
| 보증금 평단가 | 141만 |
| 월 임대료 평단가 | 113,041원 |
| 관리비 평단가 | 11,304원 |
| 층 | 지상2층 (전체) | 방/화장실 | 8개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | 서향 | 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 350.93㎡ 106.16평 | 전용면적 | 297.52㎡ 90평 |
| 난방 | 개별 | 교통편의 | 논현역 |
| 주차 | 20대 (지정식 카리프트) | 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 기계식 | 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 | 층고 | 2.6m |
| 층 | 지상2층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 8개 / 2개 |
| 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 350.93㎡ 106.16평 |
| 전용면적 | 297.52㎡ 90평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 논현역 |
| 주차 | 20대 (지정식 카리프트) |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 기계식 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층고 | 2.6m |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
637.8㎡
192.93평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,508.52㎡
758.83평
㎡
|
건축면적 |
374.69㎡
113.34평
(건폐율 58.75%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,901.26㎡
575.13평
(용적률 298.1%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
자주식(옥외) 4대
기계식(옥내) 5대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 | 높이 | 27M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-06-16 | 착공일 | 2000-08-08 |
| 사용승인일 | 2001-08-16 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
637.8㎡
192.93평
㎡
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| 연면적 |
2,508.52㎡
758.83평
㎡
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| 건축면적 |
374.69㎡
113.34평
(건폐율 58.75%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,901.26㎡
575.13평
(용적률 298.1%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
자주식(옥외) 4대
기계식(옥내) 5대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 |
| 높이 | 27M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-06-16 |
| 착공일 | 2000-08-08 |
| 사용승인일 | 2001-08-16 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 사무소 | 연면적제외 | 44.88㎡ 13.58평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 241.29㎡ 72.99평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 300.14㎡ 90.79평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 350.93㎡ 106.16평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 350.93㎡ 106.16평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 350.93㎡ 106.16평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 294.16㎡ 88.98평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 12.88㎡ 3.9평 |
| 지하1층 | 사무소 | 주차장 | 453.84㎡ 137.29평 |
| 지하2층 | 사무소 | 보일러실,전기실 | 153.42㎡ 46.41평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 논현역 도보 6분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 90평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸8 + 창고1 + 서버실1
⠀ ➧ 주차공간 | 카리프트 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 학동로11길 논현역 업무권에 위치해
⠀⠀⠀신사·학동 방향 이동이 편리
⠀⠀✅ 화이트톤 인테리어가 깔끔하게 유지돼
⠀⠀⠀기존 시설 무상승계 협의 가능
⠀⠀✅ 다수 독립룸과 서버공간을 갖춰
⠀⠀⠀부서별 업무 운영에 좋은 구성
⠀⠀✅ 별도 창고공간까지 확보돼
⠀⠀⠀서류·비품 보관에도 실용적
⠀⠀✅ 90평대 넓은 규모와 주차2대로
⠀⠀⠀중대형 법인·본사 사무실에 추천
최근 매매가 107억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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