부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10348
매물번호 10348
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서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 해당 6층 (대장상6층 현황상7층)
보증금
2억5,000만
월 임대료
830만
관리비
539만8,300원
임대/전용면적 ㎡
319.35㎡ 96.6평 271.07㎡ 82평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
보증금 2억5,000만 월 임대료 830만 관리비 539만8,300원
서울 강남구 논현동
임대면적 319.35㎡ 96.6평
전용면적 271.07㎡ 82평
임대층 지상6층 (대장상6층 현황상7층)
관리비 539만8,300원
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10348
대분류 사무실 소분류 대로변,초역세권,방문주차,우수한외관
매물등록일 2026-10-22 13:45:14
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 대로변,초역세권,방문주차,우수한외관
매물등록일 2026-10-22 13:45:14
금액 정보
보증금 2억5,000만 월임대료 830만
월 고정비 1,369만8,300원 관리비 539만8,300원
부가세 별도 보증금 평단가 259만
월 임대료 평단가 85,918원 관리비 평단가 55,881원
보증금 2억5,000만
월임대료 830만
월 고정비 1,369만8,300원
관리비 539만8,300원
보증금 평단가 259만
월 임대료 평단가 85,918원
관리비 평단가 55,881원
임대 정보
층 지상6층 (대장상6층 현황상7층) 방/화장실 7개 / 2개
용도 업무시설 방향 남향
입주가능일 시일내 협의 (12월초순 입주가능) 임대면적 319.35㎡ 96.6평
전용면적 271.07㎡ 82평 난방 개별
교통편의 학동역 주차 39대 (방문주차 30분무료 (20분당 천원))
무료주차 4대 주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유
층 지상6층 (대장상6층 현황상7층)
방/화장실 7개 / 2개
용도 업무시설
방향 남향
입주가능일 시일내 협의 (12월초순 입주가능)
임대면적 319.35㎡ 96.6평
전용면적 271.07㎡ 82평
난방 개별
교통편의 학동역
주차 39대 (방문주차 30분무료 (20분당 천원))
무료주차 4대
주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
626.8㎡ 189.61평 ㎡
연면적
3,245.38㎡ 981.73평 ㎡
건축면적
375.18㎡ 113.49평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
2,256.24㎡ 682.51평 (용적률 359.96%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 38대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 31M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2005-06-09 착공일 2005-06-20
사용승인일 2006-07-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
626.8㎡ 189.61평 ㎡
연면적
3,245.38㎡ 981.73평 ㎡
건축면적
375.18㎡ 113.49평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
2,256.24㎡ 682.51평 (용적률 359.96%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 38대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 31M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2005-06-09
착공일 2005-06-20
사용승인일 2006-07-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타일반업무시설 ELVE.기계실, 물탱크실 (연면적제외) 46.2㎡ 13.98평
옥탑 1층 기타일반업무시설 계단실 (연면적제외) 46.2㎡ 13.98평
8층 사무소 사무소 254.93㎡ 77.12평
7층 사무소 사무소 261.56㎡ 79.12평
6층 사무소 사무소 319.35㎡ 96.6평
5층 사무소 사무소 319.35㎡ 96.6평
4층 사무소 사무소 319.35㎡ 96.6평
3층 사무소 사무소 184.09㎡ 55.69평
3층 기타제1종근린생활시설 건축자재점 135.26㎡ 40.92평
2층 일반음식점 일반음식점 282.35㎡ 85.41평
1층 기타일반업무시설 주차통로 102.35㎡ 30.96평
1층 기타일반업무시설 주차장 51.21㎡ 15.49평
1층 일반음식점 일반음식점 121.06㎡ 36.62평
1층 소매점 소매점 58.94㎡ 17.83평
지하1층 기타전시장 전시장 429.2㎡ 129.83평
지하2층 기타일반업무시설 기계실,전기실 406.38㎡ 122.93평
매물 설명
인근 지하철
7호선 학동역 140m 7호선 논현역 800m 신분당선 논현역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9202 40m 간선 240 50m 간선 401 50m 지선 6411 50m 지선 8641 50m 간선 241 60m 지선 3412 60m 간선 147 80m 간선 463 80m 지선 4211 80m 마을 강남08 120m 간선 242 460m 간선 141 460m 경기 3600 460m 공항 6703 490m
경기 9202(학동역6번출구·경기)
40m
간선 240(학동역6번출구·23115)
50m
간선 401(학동역6번출구·23115)
50m
지선 6411(학동역6번출구·23115)
50m
지선 8641(학동역6번출구·23115)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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