부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10349
매물번호 10349
도곡동28Pㅣ도곡로대로변1층ㅣ통창가시성ㅣ인테리어승계ㅣ자주식주차
서울 강남구 도곡동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 (전체)
보증금
5,000만
월 임대료
280만
관리비
45만
임대/전용면적 ㎡
151.39㎡ 45.8평 92.56㎡ 28평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
도곡동28Pㅣ도곡로대로변1층ㅣ통창가시성ㅣ인테리어승계ㅣ자주식주차
보증금 5,000만 월 임대료 280만 관리비 45만
서울 강남구 도곡동
임대면적 151.39㎡ 45.8평
전용면적 92.56㎡ 28평
임대층 지상1층 (전체)
관리비 45만
기본 정보
소재지
서울 강남구 도곡동
매물번호 10349
대분류 상가 소분류 대로변,1층,무권리
매물등록일 2026-10-22 14:59:41
소재지
서울 강남구 도곡동
대분류 상가
소분류 대로변,1층,무권리
매물등록일 2026-10-22 14:59:41
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 280만
월 고정비 325만 관리비 45만
부가세 별도 보증금 평단가 109만
월 임대료 평단가 61,141원 관리비 평단가 9,826원
보증금 5,000만
월임대료 280만
월 고정비 325만
관리비 45만
보증금 평단가 109만
월 임대료 평단가 61,141원
관리비 평단가 9,826원
임대 정보
층 지상1층 (전체) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 구조 오픈형
방향 북향 입주가능일 즉시
임대면적 151.39㎡ 45.8평 전용면적 92.56㎡ 28평
난방 개별 주차 6대
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/공용 인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터 유
층 지상1층 (전체)
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
구조 오픈형
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 151.39㎡ 45.8평
전용면적 92.56㎡ 28평
난방 개별
주차 6대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/공용
인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
306.3㎡ 92.66평 ㎡
연면적
841.5㎡ 254.55평 ㎡
건축면적
151.39㎡ 45.8평 (건폐율 49.43%) ㎡
용적률산정 연면적
605.56㎡ 183.18평 (용적률 197.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-02-19 착공일 -
사용승인일 1990-10-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
306.3㎡ 92.66평 ㎡
연면적
841.5㎡ 254.55평 ㎡
건축면적
151.39㎡ 45.8평 (건폐율 49.43%) ㎡
용적률산정 연면적
605.56㎡ 183.18평 (용적률 197.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-02-19
착공일 -
사용승인일 1990-10-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실 151.39㎡ 45.8평
3층 사무소 사무실 151.39㎡ 45.8평
2층 사무소 사무실 151.39㎡ 45.8평
1층 소매점 점포 151.39㎡ 45.8평
지하1층 휴게음식점 다방 235.94㎡ 71.37평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 싸리고개공원교차로 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 28평
⠀ ➧ 해당층수 | 1층 / 4층
⠀ ➧ 공간구조 | 오픈형 업무홀 + 창고1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 도곡로 대로변 1층에 자리해
⠀⠀⠀통창을 통한 가시성이 좋은 위치
⠀⠀✅ 기존 인테리어를 그대로 활용해
⠀⠀⠀시설비 없이 무상승계 가능
⠀⠀✅ 전 입주사가 의류매장으로 사용해
⠀⠀⠀쇼룸·패션·디자인 업종에도 추천
⠀⠀✅ 별도 창고공간까지 갖추고 있어
⠀⠀⠀재고·샘플 보관이 필요한 업체에 유용
⠀⠀✅ 도곡·양재 생활권을 함께 이용해
⠀⠀⠀차량 이동과 주변 상권 이용이 편리
⠀⠀✅ 대로변 1층 매물 중 가격 조건이 좋아
⠀⠀⠀소형 매장·오피스로 실속 있는 공간

 

인근 지하철
신분당선 양재역 720m 3호선 양재역 720m 2호선 강남역 1,080m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 420 50m 마을 강남07 50m 지선 4432 50m 간선 340 160m 간선 461 160m 경기 M7412 160m 경기 M7412(예약) 160m 경기 P9601(퇴근) 340m 경기 6427 340m 경기 6428 340m 경기 M6427 340m 경기 M6427(예약) 340m 경기 이음2 340m 경기 P9602(퇴근) 340m 경기 M6410 370m 경기 M4403(예약) 370m 경기 M4403 370m 경기 1005 370m 마을 서초09 380m 지선 4319 380m 지선 4312 380m 지선 3420 380m N37 400m 간선 440 400m 간선 402 400m 간선 140 400m 간선 741 400m 간선 470 400m 간선 452 400m 간선 441 400m 간선 341 400m 간선 421 400m 간선 400 400m 경기 5300 400m 경기 5200 400m 경기 3102 400m 경기 3101 400m 경기 3100N 400m 경기 G7426 400m 경기 3100N 400m 경기 3003 400m 경기 3007 400m 경기 3008 400m 경기 3100 400m 경기 3100 400m 경기 9700 400m 경기 3002 400m 경기 M5422 400m 경기 M5422(예약) 400m 경기 1311B 400m 경기 1311 400m 경기 1241(예약) 400m 경기 1241 400m 경기 1006 400m 경기 3000 400m 공항 6009 400m 광역 9711 400m 광역 9409 400m 광역 9408 400m 광역 9404 400m 지선 0411 400m 간선 641 410m 간선 541 410m 경기 3401 410m 경기 4402 410m 경기 3030 410m 경기 1570(예약) 410m 경기 3002예약 410m 경기 3007예약 410m 경기 4401 410m 경기 8502 410m 경기 4403 410m 경기 G5100 410m 경기 8501(예약) 410m 경기 1560B 410m 경기 9004 410m 경기 917 410m 경기 9202 410m 경기 9400 410m 경기 9800 410m 경기 6600 410m 경기 M4434 410m 경기 M4434(예약) 410m 경기 M4448 410m 경기 M4448(예약) 410m 경기 M4449 410m 경기 M5438 410m 경기 P9201(출근) 410m 경기 P9201(퇴근) 410m 경기 8501 410m 경기 6501 410m 경기 4403(예약) 410m 경기 5003A 410m 경기 5001(예약) 410m 경기 5001-1(예약) 410m 경기 5001-1A 410m 경기 5001-1B 410m 경기 5001A 410m 경기 5001B 410m 경기 5002(예약) 410m 경기 5002A 410m 경기 5002B 410m 경기 5003(예약) 410m 경기 5003B 410m 경기 6004 410m 경기 5006 410m 경기 5006(예약) 410m 경기 5100 410m 경기 5401 410m 경기 5401(예약) 410m 경기 6001 410m 경기 6001(예약) 410m 경기 6002 410m 경기 6002(예약) 410m 경기 6002-1 410m 경기 1570 410m 경기 1550 410m 경기 1560A 410m 경기 1552 410m 경기 1551B 410m 경기 1551 410m 경기 1550-1(예약) 410m 경기 1550-1 410m 경기 1550(예약) 410m 경기 1151 410m 경기 1101N 410m 경기 1101 410m 마을 서초03 420m 간선 350 430m 간선 040 440m 경기 M5443 450m
간선 420(LPG가스충전소·23866)
50m
마을 강남07(LPG가스충전소·23866)
50m
지선 4432(LPG가스충전소·23866)
50m
간선 340(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
160m
간선 461(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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