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소재지
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서울 강남구 도곡동
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매물번호 | 10350 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 대로변,탕비시설,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-10-22 15:04:13 |
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소재지
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서울 강남구 도곡동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 대로변,탕비시설,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-10-22 15:04:13 |
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 340만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 434만 | 관리비 | 94만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 67만 |
| 월 임대료 평단가 | 45,858원 | 관리비 평단가 | 12,678원 |
| 보증금 | 5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 340만 |
| 월 고정비 | 434만 |
| 관리비 | 94만 |
| 보증금 평단가 | 67만 |
| 월 임대료 평단가 | 45,858원 |
| 관리비 평단가 | 12,678원 |
| 층 | 지상4층 (전체) | 방/화장실 | 5개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 245.1㎡ 74.14평 |
| 전용면적 | 181.82㎡ 55평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 16대 (카리프트1 ,자주식1) | 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 혼합 | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상4층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 5개 / 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 245.1㎡ 74.14평 |
| 전용면적 | 181.82㎡ 55평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 16대 (카리프트1 ,자주식1) |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
539.6㎡
163.23평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,456.6㎡
743.12평
㎡
|
건축면적 |
249.94㎡
75.61평
(건폐율 46.32%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,612.5㎡
487.78평
(용적률 298.83%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
자주식(옥외) 5대
기계식(옥내) 4대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설 | 높이 | 29M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-04-11 | 착공일 | 1989-04-21 |
| 사용승인일 | 1990-09-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
539.6㎡
163.23평
㎡
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| 연면적 |
2,456.6㎡
743.12평
㎡
|
| 건축면적 |
249.94㎡
75.61평
(건폐율 46.32%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,612.5㎡
487.78평
(용적률 298.83%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
자주식(옥외) 5대
기계식(옥내) 4대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설 |
| 높이 | 29M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-04-11 |
| 착공일 | 1989-04-21 |
| 사용승인일 | 1990-09-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 135.95㎡ 41.12평 |
| 7층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실 | 65.65㎡ 19.86평 |
| 6층 | 학원 | 학원 | 164㎡ 49.61평 |
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실 | 64.7㎡ 19.57평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 180.4㎡ 54.57평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실 | 64.7㎡ 19.57평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,화장실 | 64.7㎡ 19.57평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 180.4㎡ 54.57평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 180.4㎡ 54.57평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실 | 64.7㎡ 19.57평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 176.71㎡ 53.45평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실 | 61.09㎡ 18.48평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 109.08㎡ 33평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실,기타 | 100.02㎡ 30.26평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실,기타 | 97.95㎡ 29.63평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실 | 48㎡ 14.52평 |
| 지하1층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 268.4㎡ 81.19평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 18.15㎡ 5.49평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 63.34㎡ 19.16평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 발전기(실),기타 | 51.31㎡ 15.52평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 296.95㎡ 89.83평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 싸리고개공원교차로 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 55평
⠀ ➧ 해당층수 | 4층 / 7층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸5
⠀ ➧ 주차공간 | 혼합 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 도곡로 대로변에 자리해
⠀⠀⠀차량 진입과 건물 안내가 수월
⠀⠀✅ 기존 인테리어 상태가 깔끔해
⠀⠀⠀시설비 없이 무상승계 가능
⠀⠀✅ 부분 원상복구도 협의 가능해
⠀⠀⠀필요에 따라 업무홀 확장 가능
⠀⠀✅ 외부 탕비공간이 별도 마련돼
⠀⠀⠀업무·휴게 동선 분리에 편리
⠀⠀✅ 50평대에 룸5가 구성돼 있어
⠀⠀⠀부서분리 필요한 법인에 추천
⠀⠀✅ 면적 대비 가격 조건이 좋아
⠀⠀⠀도곡·양재권에서 실속 있는 매물
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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