부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10350
매물번호 10350
도곡동55Pㅣ도곡로대로변ㅣ룸5ㅣ인테리어승계ㅣ무료주차2대
서울 강남구 도곡동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 4층 (전체)
보증금
5,000만
월 임대료
340만
관리비
94만
임대/전용면적 ㎡
245.1㎡ 74.14평 181.82㎡ 55평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
도곡동55Pㅣ도곡로대로변ㅣ룸5ㅣ인테리어승계ㅣ무료주차2대
보증금 5,000만 월 임대료 340만 관리비 94만
서울 강남구 도곡동
임대면적 245.1㎡ 74.14평
전용면적 181.82㎡ 55평
임대층 지상4층 (전체)
관리비 94만
기본 정보
소재지
서울 강남구 도곡동
매물번호 10350
대분류 사무실 소분류 대로변,탕비시설,방문주차
매물등록일 2026-10-22 15:04:13
소재지
서울 강남구 도곡동
대분류 사무실
소분류 대로변,탕비시설,방문주차
매물등록일 2026-10-22 15:04:13
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 340만
월 고정비 434만 관리비 94만
부가세 별도 보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 45,858원 관리비 평단가 12,678원
보증금 5,000만
월임대료 340만
월 고정비 434만
관리비 94만
보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 45,858원
관리비 평단가 12,678원
임대 정보
층 지상4층 (전체) 방/화장실 5개 / 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 245.1㎡ 74.14평
전용면적 181.82㎡ 55평 난방 개별
주차 16대 (카리프트1 ,자주식1) 무료주차 2대
주차방식 혼합 화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계) 엘리베이터 유
층 지상4층 (전체)
방/화장실 5개 / 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 245.1㎡ 74.14평
전용면적 181.82㎡ 55평
난방 개별
주차 16대 (카리프트1 ,자주식1)
무료주차 2대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
539.6㎡ 163.23평 ㎡
연면적
2,456.6㎡ 743.12평 ㎡
건축면적
249.94㎡ 75.61평 (건폐율 46.32%) ㎡
용적률산정 연면적
1,612.5㎡ 487.78평 (용적률 298.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대 자주식(옥외) 5대 기계식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 29M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-04-11 착공일 1989-04-21
사용승인일 1990-09-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
539.6㎡ 163.23평 ㎡
연면적
2,456.6㎡ 743.12평 ㎡
건축면적
249.94㎡ 75.61평 (건폐율 46.32%) ㎡
용적률산정 연면적
1,612.5㎡ 487.78평 (용적률 298.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대 자주식(옥외) 5대 기계식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 29M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-04-11
착공일 1989-04-21
사용승인일 1990-09-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 135.95㎡ 41.12평
7층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 65.65㎡ 19.86평
6층 학원 학원 164㎡ 49.61평
6층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 64.7㎡ 19.57평
5층 사무소 사무소 180.4㎡ 54.57평
5층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 64.7㎡ 19.57평
4층 기타제2종근린생활시설 화장실,화장실 64.7㎡ 19.57평
4층 학원 학원 180.4㎡ 54.57평
3층 사무소 사무소 180.4㎡ 54.57평
3층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 64.7㎡ 19.57평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 176.71㎡ 53.45평
2층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 61.09㎡ 18.48평
1층 소매점 소매점(업) 109.08㎡ 33평
1층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실,기타 100.02㎡ 30.26평
지하1층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실,기타 97.95㎡ 29.63평
지하1층 기타제2종근린생활시설 전기실 48㎡ 14.52평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 268.4㎡ 81.19평
지하2층 기타제2종근린생활시설 계단실통로 18.15㎡ 5.49평
지하2층 기타제2종근린생활시설 기계실 63.34㎡ 19.16평
지하2층 기타제2종근린생활시설 발전기(실),기타 51.31㎡ 15.52평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 296.95㎡ 89.83평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 싸리고개공원교차로 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 55평
⠀ ➧ 해당층수 | 4층 / 7층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸5
⠀ ➧ 주차공간 | 혼합 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 도곡로 대로변에 자리해
⠀⠀⠀차량 진입과 건물 안내가 수월
⠀⠀✅ 기존 인테리어 상태가 깔끔해
⠀⠀⠀시설비 없이 무상승계 가능
⠀⠀✅ 부분 원상복구도 협의 가능해
⠀⠀⠀필요에 따라 업무홀 확장 가능
⠀⠀✅ 외부 탕비공간이 별도 마련돼
⠀⠀⠀업무·휴게 동선 분리에 편리
⠀⠀✅ 50평대에 룸5가 구성돼 있어
⠀⠀⠀부서분리 필요한 법인에 추천
⠀⠀✅ 면적 대비 가격 조건이 좋아
⠀⠀⠀도곡·양재권에서 실속 있는 매물

 

인근 지하철
신분당선 양재역 740m 3호선 양재역 740m 3호선 매봉역 1,030m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 420 30m 마을 강남07 30m 지선 4432 30m 간선 340 230m 간선 461 230m 경기 M7412 230m 경기 M7412(예약) 230m 경기 이음2 400m 경기 M6427 400m 경기 M6427(예약) 400m 경기 6427 400m 경기 6428 400m 경기 P9601(퇴근) 400m 경기 P9602(퇴근) 400m 간선 350 430m 경기 M6410 440m 경기 M4403(예약) 440m 경기 3400 440m 경기 3300 440m 경기 3200 440m 경기 1005 440m 경기 M4403 440m 마을 서초09 440m 지선 4319 440m 지선 4312 440m 지선 3420 440m 간선 463 450m 간선 040 450m 지선 4211 450m N37 460m 간선 741 460m 간선 470 460m 간선 452 460m 간선 441 460m 간선 440 460m 간선 421 460m 간선 402 460m 간선 400 460m 간선 341 460m 간선 140 460m 경기 3007 460m 경기 1551B 460m 경기 1551 460m 경기 1550-1(예약) 460m 경기 1550-1 460m 경기 1311B 460m 경기 1552 460m 경기 1560A 460m 경기 3000 460m 경기 3002 460m 경기 3003 460m 경기 3008 460m 경기 1241(예약) 460m 경기 5001A 460m 경기 5401(예약) 460m 경기 5401 460m 경기 5300 460m 경기 5200 460m 경기 5100 460m 경기 5006(예약) 460m 경기 5006 460m 경기 5003A 460m 경기 5003(예약) 460m 경기 5002A 460m 경기 5002(예약) 460m 경기 5001-1A 460m 경기 3030 460m 경기 5001-1(예약) 460m 경기 5001(예약) 460m 경기 4403(예약) 460m 경기 4403 460m 경기 6002 460m 경기 3102 460m 경기 3101 460m 경기 3100N 460m 경기 3100N 460m 경기 3100 460m 경기 3100 460m 경기 1311 460m 경기 3401 460m 경기 1241 460m 경기 M4434 460m 경기 917 460m 경기 9202 460m 경기 9700 460m 경기 G5100 460m 경기 G7426 460m 경기 M4434(예약) 460m 경기 8502 460m 경기 M4448 460m 경기 M4448(예약) 460m 경기 M4449 460m 경기 M5422 460m 경기 M5422(예약) 460m 경기 M5438 460m 경기 P9201(퇴근) 460m 경기 9004 460m 경기 8501(예약) 460m 경기 1151 460m 경기 8501 460m 경기 1101N 460m 경기 1101 460m 경기 1006 460m 경기 6001(예약) 460m 경기 6001 460m 경기 6002(예약) 460m 경기 6002-1 460m 경기 6004 460m 경기 6501 460m 경기 6600 460m 공항 6009 460m 광역 9711 460m 광역 9408 460m 광역 9404 460m 광역 9409 460m 지선 0411 460m 간선 541 470m 간선 641 470m 경기 5001-1B 470m 경기 4401 470m 경기 4402 470m 경기 5002B 470m 경기 5001B 470m 경기 3007예약 470m 경기 5003B 470m 경기 9400 470m 경기 9800 470m 경기 P9201(출근) 470m 경기 1560B 470m 경기 1550(예약) 470m 경기 3002예약 470m 경기 1550 470m 경기 1570 470m 경기 1570(예약) 470m 마을 서초03 480m
간선 420(LPG가스충전소·23866)
30m
마을 강남07(LPG가스충전소·23866)
30m
지선 4432(LPG가스충전소·23866)
30m
간선 340(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
230m
간선 461(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image