부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10351
매물번호 10351
뱅뱅사거리50Pㅣ도곡로대로변ㅣ현황상5층ㅣ오픈홀ㅣ가시성우수
서울 강남구 도곡동 지하 2F / 지상 4F 임대 : 해당 4층 (503호(대장상4층 현황상5층))
보증금
5,000만
월 임대료
350만
관리비
138만6,000원
임대/전용면적 ㎡
662.4㎡ 200.38평 165.29㎡ 50평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
뱅뱅사거리50Pㅣ도곡로대로변ㅣ현황상5층ㅣ오픈홀ㅣ가시성우수
보증금 5,000만 월 임대료 350만 관리비 138만6,000원
서울 강남구 도곡동
임대면적 662.4㎡ 200.38평
전용면적 165.29㎡ 50평
임대층 지상4층 (503호(대장상4층 현황상5층))
관리비 138만6,000원
기본 정보
소재지
서울 강남구 도곡동
매물번호 10351
대분류 사무실 소분류 대로변
매물등록일 2026-10-22 15:08:28
소재지
서울 강남구 도곡동
대분류 사무실
소분류 대로변
매물등록일 2026-10-22 15:08:28
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 350만
월 고정비 488만6,000원 관리비 138만6,000원
부가세 별도 보증금 평단가 25만
월 임대료 평단가 17,467원 관리비 평단가 6,917원
보증금 5,000만
월임대료 350만
월 고정비 488만6,000원
관리비 138만6,000원
보증금 평단가 25만
월 임대료 평단가 17,467원
관리비 평단가 6,917원
임대 정보
층 지상4층 (503호(대장상4층 현황상5층)) 방/화장실 2개
용도 업무시설 구조 오픈형
방향 동향 입주가능일 즉시
임대면적 662.4㎡ 200.38평 전용면적 165.29㎡ 50평
난방 개별 주차 대장상 주차공간없지면 현황상 기계식가능
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 엘리베이터 유
층 지상4층 (503호(대장상4층 현황상5층))
방/화장실 2개
용도 업무시설
구조 오픈형
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 662.4㎡ 200.38평
전용면적 165.29㎡ 50평
난방 개별
주차 대장상 주차공간없지면 현황상 기계식가능
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
4,276.23㎡ 1,293.56평 ㎡
건축면적
662.4㎡ 200.38평 ㎡
용적률산정 연면적
2,589.6㎡ 783.35평 ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1982-11-29 착공일 -
사용승인일 1984-07-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
4,276.23㎡ 1,293.56평 ㎡
건축면적
662.4㎡ 200.38평 ㎡
용적률산정 연면적
2,589.6㎡ 783.35평 ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1982-11-29
착공일 -
사용승인일 1984-07-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 관리실,물탱크실,계단실통로 80.8㎡ 24.44평
4층 사무소 사무소 550.4㎡ 166.5평
4층 기타일반업무시설 계단실통로,복도계단,기타 112㎡ 33.88평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 414.88㎡ 125.5평
3층 사무소 업무시설(사무소) 135.52㎡ 40.99평
3층 기타일반업무시설 계단실통로,복도계단,기타 112㎡ 33.88평
2층 사무소 사무소 550.4㎡ 166.5평
2층 기타일반업무시설 계단실통로,복도계단,기타 112㎡ 33.88평
1층 기타일반업무시설 현관,계단실통로,화장실,기타 117.8㎡ 35.63평
1층 기타일반업무시설 주차장 46.2㎡ 13.98평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 18.22㎡ 5.51평
1층 소매점 점포 480.18㎡ 145.25평
지하1층 휴게음식점 다방 135.63㎡ 41.03평
지하1층 기타일반업무시설 복도계단,계단실통로,화장실,기타 152.41㎡ 46.1평
지하1층 이(미)용원 이용원 61.25㎡ 18.53평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 361.68㎡ 109.41평
지하1층 체력단련장 헬스클럽 338.06㎡ 102.26평
지하2층 기타일반업무시설 기계실,전기실,창고,기타 496.8㎡ 150.28평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 뱅뱅사거리 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 50평
⠀ ➧ 해당층수 | 대장상 4층 / 현황상 5층
⠀ ➧ 공간구조 | 오픈형 업무홀
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 1대
(대장상 주차공간없지만 현황상 주차공간있음)
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 도곡로 대로변에 자리해
⠀⠀⠀건물 가시성과 차량 접근이 우수
⠀⠀✅ 뱅뱅사거리·양재역 업무권으로
⠀⠀⠀강남·양재 방향 이동이 편리
⠀⠀✅ 원상복구된 넓은 오픈형 내부로
⠀⠀⠀업종에 맞춰 자유롭게 구성 가능
⠀⠀✅ 50평대 면적 대비 조건이 좋아
⠀⠀⠀법인·IT·컨설팅에 실속 있는 매물

 

인근 지하철
신분당선 양재역 630m 3호선 양재역 630m 2호선 강남역 1,030m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 10m 간선 420 10m 간선 461 10m 마을 강남07 10m 지선 4432 10m 경기 6427 100m 경기 M6427 100m 경기 M6427(예약) 100m 경기 M7412 100m 경기 M7412(예약) 100m 경기 P9601(퇴근) 100m 경기 P9602(퇴근) 100m 경기 이음2 100m 경기 6428 100m 경기 M6410 130m 경기 M4403(예약) 130m 경기 M4403 130m 경기 1005 130m 경기 1241(예약) 190m 경기 3008 190m 경기 3003 190m 경기 3002 190m 경기 3000 190m 경기 1311B 190m 경기 1311 190m 경기 3100 190m 경기 1241 190m 경기 1006 190m 경기 3007 190m 경기 3100 190m 경기 3102 190m 경기 M5422(예약) 190m 경기 M5422 190m 경기 G7426 190m 경기 9700 190m 경기 5300 190m 경기 5200 190m 경기 3101 190m 경기 3100N 190m 경기 3100N 190m 마을 서초09 190m 광역 9711 200m 지선 4319 200m 지선 4312 200m 지선 3420 200m N37 220m 간선 400 220m 간선 641 220m 간선 541 220m 간선 470 220m 간선 452 220m 간선 441 220m 간선 440 220m 간선 421 220m 간선 402 220m 간선 741 220m 간선 341 220m 간선 140 220m 경기 1151 220m 경기 1550-1 220m 경기 1551 220m 경기 1101N 220m 경기 1101 220m 경기 1550-1(예약) 220m 경기 5001-1A 220m 경기 1551B 220m 경기 G5100 220m 경기 6600 220m 경기 8501 220m 경기 8501(예약) 220m 경기 8502 220m 경기 9004 220m 경기 917 220m 경기 9202 220m 경기 6004 220m 경기 M4434 220m 경기 M4434(예약) 220m 경기 M4448 220m 경기 M4448(예약) 220m 경기 M4449 220m 경기 M5438 220m 경기 P9201(퇴근) 220m 경기 6501 220m 경기 6002-1 220m 경기 1552 220m 경기 5002A 220m 경기 1560A 220m 경기 3401 220m 경기 4403 220m 경기 4403(예약) 220m 경기 5001(예약) 220m 경기 5001-1(예약) 220m 경기 5001A 220m 경기 5002(예약) 220m 경기 5003(예약) 220m 경기 6002(예약) 220m 경기 5003A 220m 경기 5006 220m 경기 5006(예약) 220m 경기 5100 220m 경기 5401(예약) 220m 경기 6001 220m 경기 6001(예약) 220m 경기 6002 220m 경기 5401 220m 경기 3030 220m 공항 6009 220m 광역 9404 220m 광역 9409 220m 광역 9408 220m 지선 0411 220m 마을 서초03 230m 경기 4401 250m 경기 P9201(출근) 250m 경기 9800 250m 경기 9400 250m 경기 5003B 250m 경기 5002B 250m 경기 5001-1B 250m 경기 4402 250m 경기 1550 250m 경기 3007예약 250m 경기 3002예약 250m 경기 1570(예약) 250m 경기 1570 250m 경기 1560B 250m 경기 1550(예약) 250m 경기 5001B 250m 경기 M5443 290m 마을 서초21 460m 마을 서초11 470m 간선 350 480m 간선 643 480m 지선 8541 480m
간선 340(뱅뱅사거리.뱅뱅프라자·23321)
10m
간선 420(뱅뱅사거리.뱅뱅프라자·23321)
10m
간선 461(뱅뱅사거리.뱅뱅프라자·23321)
10m
마을 강남07(뱅뱅사거리.뱅뱅프라자·23321)
10m
지선 4432(뱅뱅사거리.뱅뱅프라자·23321)
10m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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