부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10352
매물번호 10352
역삼역47P I 창업가거리 인근 I 자주식2 I 룸3 I 실속오피스
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 3층 (전체)
보증금
5,000만
월 임대료
430만
임대/전용면적 ㎡
189.45㎡ 57.31평 157.67㎡ 47.7평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
역삼역47P I 창업가거리 인근 I 자주식2 I 룸3 I 실속오피스
보증금 5,000만 월 임대료 430만
서울 강남구 역삼동
임대면적 189.45㎡ 57.31평
전용면적 157.67㎡ 47.7평
임대층 지상3층 (전체)
관리비 0원
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10352
대분류 사무실 소분류 탕비시설
매물등록일 2026-10-22 15:42:10
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 탕비시설
매물등록일 2026-10-22 15:42:10
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 430만
월 고정비 430만 관리비 월세포함
부가세 별도 보증금 평단가 87만
월 임대료 평단가 75,032원
보증금 5,000만
월임대료 430만
월 고정비 430만
관리비 월세포함
보증금 평단가 87만
월 임대료 평단가 75,032원
임대 정보
층 지상3층 (전체) 방/화장실 1개 / 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 189.45㎡ 57.31평
전용면적 157.67㎡ 47.7평 난방 개별
주차 8대 무료주차 2대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계) 엘리베이터 유
층 지상3층 (전체)
방/화장실 1개 / 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 189.45㎡ 57.31평
전용면적 157.67㎡ 47.7평
난방 개별
주차 8대
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
308.3㎡ 93.26평 ㎡
연면적
926.42㎡ 280.24평 ㎡
건축면적
183.86㎡ 55.62평 (건폐율 59.64%) ㎡
용적률산정 연면적
802.3㎡ 242.7평 (용적률 260.23%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 다세대주택,근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 5세대 - 가구
허가일 2001-11-24 착공일 2003-10-10
사용승인일 2004-04-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
308.3㎡ 93.26평 ㎡
연면적
926.42㎡ 280.24평 ㎡
건축면적
183.86㎡ 55.62평 (건폐율 59.64%) ㎡
용적률산정 연면적
802.3㎡ 242.7평 (용적률 260.23%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 다세대주택,근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 5세대 0가구
허가일 2001-11-24
착공일 2003-10-10
사용승인일 2004-04-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타제2종근린생활시설 ELEV 기계실 (연면적제외) 11.33㎡ 3.43평
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실, 물탱크실 (연면적제외) 16.42㎡ 4.97평
6층 다세대주택 다세대주택 (1세대) 90.92㎡ 27.5평
5층 다세대주택 다세대주택 (2세대) 118.47㎡ 35.84평
4층 다세대주택 다세대주택 (2세대) 151.87㎡ 45.94평
3층 기타사무소 기타사무소 181.93㎡ 55.03평
2층 기타사무소 기타사무소 181.93㎡ 55.03평
1층 소매점 소매점 77.18㎡ 23.35평
지하1층 기타사무소 기타사무소 124.12㎡ 37.55평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 역삼역 도보 14분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 47평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸3 + 창고 + 탕비공간
⠀ ➧ 주차공간 | 지정 자주식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·개별냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 창업가거리 교차로 인근에 위치해
⠀⠀⠀역삼 업무권 이동이 편리
⠀⠀✅ 대로 안쪽 비교적 조용한 환경으로
⠀⠀⠀집중도 높은 사무실 운영에 적합
⠀⠀✅ 깔끔하게 관리된 내외관으로
⠀⠀⠀법인 사무실로 사용하기 좋은 상태
⠀⠀✅ 별도 창고와 탕비공간을 갖춰
⠀⠀⠀비품보관·직원 휴게에 실용적
⠀⠀✅ 40평대에 자주식 2대를 확보해
⠀⠀⠀차량 이용 많은 법인에도 유리

인근 지하철
2호선 역삼역 730m 2호선 강남역 1,020m 신분당선 강남역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 463 160m 지선 4211 160m 간선 147 200m 경기 3200 220m 경기 3400 220m 경기 M7412 220m 경기 M7412(예약) 220m 경기 3300 220m 간선 461 240m 간선 340 240m 간선 420 240m 지선 4432 240m 마을 강남07 280m 경기 6427 310m 경기 이음2 310m 경기 M6427(예약) 310m 경기 M6427 310m 경기 6428 310m 간선 350 340m 간선 242 340m 간선 040 350m
간선 463(총지사·23512)
160m
지선 4211(총지사·23512)
160m
간선 147(총지사·23313)
200m
경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
220m
경기 3400(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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