부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10353
매물번호 10353
44P 선릉역 앞, 대로변코너 신축첫입주
서울 강남구 역삼동 지하 3F / 지상 15F 임대 : 해당 6층
보증금
1억
월 임대료
640만
관리비
190만
임대/전용면적 ㎡
179.41㎡ 54.27평 145.45㎡ 44평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
44P 선릉역 앞, 대로변코너 신축첫입주
보증금 1억 월 임대료 640만 관리비 190만
서울 강남구 역삼동
임대면적 179.41㎡ 54.27평
전용면적 145.45㎡ 44평
임대층 지상6층
관리비 190만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10353
대분류 사무실, 상가 소분류 대로변,우수한외관,전망
매물등록일 2026-10-22 15:54:42
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실, 상가
소분류 대로변,우수한외관,전망
매물등록일 2026-10-22 15:54:42
금액 정보
보증금 1억 월임대료 640만
월 고정비 830만 관리비 190만
보증금 평단가 184만 월 임대료 평단가 117,926원
관리비 평단가 35,009원
보증금 1억
월임대료 640만
월 고정비 830만
관리비 190만
보증금 평단가 184만
월 임대료 평단가 117,926원
관리비 평단가 35,009원
임대 정보
층 지상6층 방/화장실 2개
용도 업무시설 임대면적 179.41㎡ 54.27평
전용면적 145.45㎡ 44평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
주차방식 기계식 인테리어 무
엘리베이터 유
층 지상6층
방/화장실 2개
용도 업무시설
임대면적 179.41㎡ 54.27평
전용면적 145.45㎡ 44평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 기계식
인테리어 무
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 15F 대지면적
321.4㎡ 97.22평 ㎡
연면적
3,181.39㎡ 962.37평 ㎡
건축면적
192.73㎡ 58.3평 (건폐율 59.9658%) ㎡
용적률산정 연면적
2,567.65㎡ 776.71평 (용적률 798.8954%) ㎡
주용도 숙박시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 1대
주차
기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소), 숙박시설(관광숙박시설-호스텔) 높이 70M
지붕구조 철근콘크리트슬라브 세대/가구수 -
허가일 2021-06-25 착공일 2022-04-13
사용승인일 2024-08-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 15F
대지면적
321.4㎡ 97.22평 ㎡
연면적
3,181.39㎡ 962.37평 ㎡
건축면적
192.73㎡ 58.3평 (건폐율 59.9658%) ㎡
용적률산정 연면적
2,567.65㎡ 776.71평 (용적률 798.8954%) ㎡
주용도 숙박시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 1대
주차
기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소), 숙박시설(관광숙박시설-호스텔)
높이 70M
지붕구조 철근콘크리트슬라브
세대/가구수 -
허가일 2021-06-25
착공일 2022-04-13
사용승인일 2024-08-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 업무시설(사무소)(연면적제외) 23.7㎡ 7.17평
15층 사무소 업무시설(사무소) 179.41㎡ 54.27평
14층 사무소 업무시설(사무소) 179.41㎡ 54.27평
13층 호스텔 숙박시설(관광숙박시설-호스텔 2실) 179.41㎡ 54.27평
12층 호스텔 숙박시설(관광숙박시설-호스텔 2실) 159.25㎡ 48.17평
11층 호스텔 숙박시설(관광숙박시설-호스텔 2실) 169.33㎡ 51.22평
10층 호스텔 숙박시설(관광숙박시설-호스텔 2실) 169.33㎡ 51.22평
9층 호스텔 숙박시설(관광숙박시설-호스텔 2실) 169.33㎡ 51.22평
8층 호스텔 숙박시설(관광숙박시설-호스텔 2실) 159.25㎡ 48.17평
7층 호스텔 숙박시설(관광숙박시설-호스텔 1실) 179.41㎡ 54.27평
6층 사무소 업무시설(사무소) 179.41㎡ 54.27평
5층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 179.41㎡ 54.27평
4층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 179.41㎡ 54.27평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 179.41㎡ 54.27평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 179.41㎡ 54.27평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 126.47㎡ 38.26평
1층 사무소 부설주차장(기계식주차) 25.08㎡ 7.59평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 189.43㎡ 57.3평
지하2층 사무소 부설주차장(기계식주차) 212.96㎡ 64.42평
지하3층 기타제2종근린생활시설 기계실,저수조,정화조,전기실 등 186.27㎡ 56.35평
매물 설명
인근 지하철
2호선 선릉역 70m 분당선 선릉역 70m 9호선 선정릉역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 472 100m 마을 강남07 100m 지선 3414 100m 지선 3426 100m 지선 4312 100m 지선 6411 100m 지선 8641 100m N13 160m N31 160m N61 160m 간선 146 160m 간선 341 160m 간선 360 160m 간선 740 160m 간선 8146 160m 경기 1100 170m 경기 1700 170m 경기 2000 170m 경기 2000-1 170m 경기 7007 170m 경기 8001 170m 경기 9303 170m 경기 G3202 170m 경기 P9601(퇴근) 170m 경기 P9602(퇴근) 170m 간선 333 180m 경기 P9601(출근) 180m 경기 P9602(출근) 180m 공항 6703 250m
간선 472(선릉역7번출구·23276)
100m
마을 강남07(선릉역7번출구·23276)
100m
지선 3414(선릉역7번출구·23276)
100m
지선 3426(선릉역7번출구·23276)
100m
지선 4312(선릉역7번출구·23276)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
백민영 실장
010-7618-0460 02-6243-1100
expert.baik@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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