부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10356
매물번호 10356
40P 강남역 4분, 강남대로 이면코너 S급인테리어 상가/사무실
서울 강남구 역삼동 지하 3F / 지상 13F 임대 : 해당 4층
보증금
8,000만
월 임대료
450만
관리비
94만
임대/전용면적 ㎡
167.25㎡ 50.59평 132.23㎡ 40평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
40P 강남역 4분, 강남대로 이면코너 S급인테리어 상가/사무실
보증금 8,000만 월 임대료 450만 관리비 94만
서울 강남구 역삼동
임대면적 167.25㎡ 50.59평
전용면적 132.23㎡ 40평
임대층 지상4층
관리비 94만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10356
대분류 상가 소분류 대로변,S급인테리어,전망
매물등록일 2026-10-22 16:48:20
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 상가
소분류 대로변,S급인테리어,전망
매물등록일 2026-10-22 16:48:20
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 450만
월 고정비 544만 관리비 94만
보증금 평단가 158만 월 임대료 평단가 88,945원
관리비 평단가 18,580원
보증금 8,000만
월임대료 450만
월 고정비 544만
관리비 94만
보증금 평단가 158만
월 임대료 평단가 88,945원
관리비 평단가 18,580원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향
입주가능일 즉시 임대면적 167.25㎡ 50.59평
전용면적 132.23㎡ 40평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
주차방식 기계식 화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 엘리베이터 유
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 167.25㎡ 50.59평
전용면적 132.23㎡ 40평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 13F 대지면적
282.4㎡ 85.43평 ㎡
연면적
2,730.45㎡ 825.96평 ㎡
건축면적
168.86㎡ 51.08평 (건폐율 59.79%) ㎡
용적률산정 연면적
2,096.44㎡ 634.17평 (용적률 742.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 총 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 40M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2009-02-13 착공일 2009-08-08
사용승인일 2010-10-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 13F
대지면적
282.4㎡ 85.43평 ㎡
연면적
2,730.45㎡ 825.96평 ㎡
건축면적
168.86㎡ 51.08평 (건폐율 59.79%) ㎡
용적률산정 연면적
2,096.44㎡ 634.17평 (용적률 742.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 총 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 40M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2009-02-13
착공일 2009-08-08
사용승인일 2010-10-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 사무소 ELEV,기계실(연면적제외) 20.31㎡ 6.14평
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 17.92㎡ 5.42평
13층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 167.25㎡ 50.59평
12층 사무소 업무시설(사무소) 167.25㎡ 50.59평
11층 사무소 업무시설(사무소) 167.25㎡ 50.59평
10층 사무소 업무시설(사무소) 167.25㎡ 50.59평
9층 사무소 업무시설(사무소) 167.25㎡ 50.59평
8층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 167.25㎡ 50.59평
7층 학원 제2종근린생활시설(학원) 167.25㎡ 50.59평
6층 학원 제2종근린생활시설(학원) 167.25㎡ 50.59평
5층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 167.25㎡ 50.59평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 167.25㎡ 50.59평
3층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 167.25㎡ 50.59평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 167.25㎡ 50.59평
1층 일반음식점 주차장 79.14㎡ 23.94평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 89.44㎡ 27.06평
지하1층 기타제2종근린생활시설 MDF실 12.75㎡ 3.86평
지하1층 단란주점 제2종근린생활시설(단란주점) 141.8㎡ 42.89평
지하2층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) 173.17㎡ 52.38평
지하3층 기타제2종근린생활시설 기계주차장 53.98㎡ 16.33평
지하3층 기타제2종근린생활시설 물탱크및전기실 173.17㎡ 52.38평
매물 설명
인근 지하철
2호선 강남역 350m 신분당선 강남역 350m 2호선 역삼역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
N37 150m 간선 140 150m 간선 400 150m 간선 402 150m 간선 420 150m 간선 421 150m 간선 440 150m 간선 441 150m 간선 452 150m 간선 470 150m 간선 643 150m 간선 741 150m 간선 새벽A741 150m 공항 6009 150m 광역 9404 150m 광역 9408 150m 광역 9409 150m 광역 9711 150m 광역 서울01출근 150m 광역 서울06출근 150m 지선 0411 150m 경기 1550 160m 경기 1550(예약) 160m 경기 1560B 160m 경기 1570 160m 경기 1570(예약) 160m 경기 3030 160m 경기 3100 160m 경기 3100N 160m 경기 4401 160m 경기 4402 160m 경기 5001-1B 160m 경기 5001B 160m 경기 5002B 160m 경기 5003B 160m 경기 917 160m 경기 9202 160m 경기 9400 160m 경기 9800 160m 경기 P9201(출근) 160m 간선 341 170m 간선 541 170m 경기 1005 170m 경기 1101 170m 경기 1101N 170m 경기 1151 170m 경기 1550-1 170m 경기 1550-1(예약) 170m 경기 1552 170m 경기 1560A 170m 경기 3401 170m 경기 5001(예약) 170m 경기 5001-1(예약) 170m 경기 5001-1A 170m 경기 5001A 170m 경기 5002(예약) 170m 경기 5002A 170m 경기 5003(예약) 170m 경기 5003A 170m 경기 5006 170m 경기 5006(예약) 170m 경기 5100 170m 경기 5100예약 170m 경기 5401 170m 경기 5401(예약) 170m 경기 6001 170m 경기 6001(예약) 170m 경기 6002 170m 경기 6002(예약) 170m 경기 6002-1 170m 경기 6004 170m 경기 6600 170m 경기 G5100 170m 경기 M4434 170m 경기 M4434(예약) 170m 경기 M4448 170m 경기 M4448(예약) 170m 경기 M4449 170m 경기 M5438 170m 경기 P9201(퇴근) 170m 경기 P9601(출근) 170m 경기 P9602(출근) 170m 경기 이음2 170m 광역 서울01퇴근 170m 광역 서울06퇴근 170m 마을 서초03 170m 지선 4312 170m 간선 040 180m 경기 6427 180m 경기 6428 180m 경기 9700 180m 경기 G7426 180m 경기 M6427 180m 경기 M6427(예약) 180m 경기 M7412 180m 경기 M7412(예약) 180m 경기 1241 190m 경기 1241(예약) 190m 경기 1311 190m 경기 1311B 190m 경기 1551 190m 경기 1551B 190m 경기 3100 190m 경기 3100N 190m 경기 3101 190m 경기 3102 190m 경기 4403 190m 경기 4403(예약) 190m 경기 5200 190m 경기 5300 190m 경기 6501 190m 경기 8501 190m 경기 8501(예약) 190m 경기 8502 190m 경기 9004 190m 경기 M4403 190m 경기 M4403(예약) 190m 경기 1006 200m 경기 3000 200m 경기 3000(예약) 200m 경기 3002 200m 경기 3003 200m 경기 3003예약 200m 경기 3007 200m 경기 3008 200m 경기 M5422 200m 경기 M5422(예약) 200m 경기 M5443 200m 경기 M5443(예약) 200m 경기 M6410 200m 마을 서초09 250m 간선 145 270m 간선 144 280m 간선 340 280m 공항 6020 280m 경기 1100 290m 경기 1700 290m 경기 2000 290m 경기 2000-1 290m 경기 3002예약 290m 경기 3007예약 290m 경기 3200 290m 경기 3300 290m 경기 3400 290m 경기 7007 290m 경기 8001 290m 경기 9303 290m 경기 P9601(퇴근) 290m 경기 P9602(퇴근) 290m N13 300m N31 300m N61 300m N64 300m 간선 146 300m 간선 360 300m 간선 740 300m 간선 8146 300m 경기 3600 340m 경기 9600 340m 지선 3412 340m 간선 350 360m 지선 8541 380m N75 410m 간선 640 410m 마을 서초10 410m 마을 서초11 410m
N37(신분당선강남역·22010)
150m
간선 140(신분당선강남역·22010)
150m
간선 400(신분당선강남역·22010)
150m
간선 402(신분당선강남역·22010)
150m
간선 420(신분당선강남역·22010)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김동현 차장
kdh@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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