부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10396
매물번호 10396
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서울 강남구 삼성동 지하 4F / 지상 9F 임대 : 해당 2층 (2층 전체)
보증금
1억2,000만
월 임대료
900만
관리비
300만
임대/전용면적 ㎡
318.13㎡ 96.23평 271.07㎡ 82평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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보증금 1억2,000만 월 임대료 900만 관리비 300만
서울 강남구 삼성동
임대면적 318.13㎡ 96.23평
전용면적 271.07㎡ 82평
임대층 지상2층 (2층 전체)
관리비 300만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 10396
대분류 사무실 매물등록일 2026-10-28 17:36:57
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
매물등록일 2026-10-28 17:36:57
금액 정보
보증금 1억2,000만 월임대료 900만
월 고정비 1,200만 관리비 300만
보증금 평단가 125만 월 임대료 평단가 93,522원
관리비 평단가 31,174원
보증금 1억2,000만
월임대료 900만
월 고정비 1,200만
관리비 300만
보증금 평단가 125만
월 임대료 평단가 93,522원
관리비 평단가 31,174원
임대 정보
층 지상2층 (2층 전체) 방/화장실 14개
임대면적 318.13㎡ 96.23평 전용면적 271.07㎡ 82평
난방 개별 주차 2대 (기계식 에쿠스 이하. 자주식 추가 가능 여부 확인)
무료주차 2대 주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분
층 지상2층 (2층 전체)
방/화장실 14개
임대면적 318.13㎡ 96.23평
전용면적 271.07㎡ 82평
난방 개별
주차 2대 (기계식 에쿠스 이하. 자주식 추가 가능 여부 확인)
무료주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 9F 대지면적
605.8㎡ 183.25평 ㎡
연면적
4,390.27㎡ 1,328.06평 ㎡
건축면적
332.49㎡ 100.58평 (건폐율 54.88%) ㎡
용적률산정 연면적
2,697.25㎡ 815.92평 (용적률 445.24%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트라멘조 엘리베이터 총 1대
주차
기계식(옥내) 44대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 29M
지붕구조 콘크리트슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-10-30 착공일 -
사용승인일 1995-02-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 9F
대지면적
605.8㎡ 183.25평 ㎡
연면적
4,390.27㎡ 1,328.06평 ㎡
건축면적
332.49㎡ 100.58평 (건폐율 54.88%) ㎡
용적률산정 연면적
2,697.25㎡ 815.92평 (용적률 445.24%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트라멘조
엘리베이터 총 1대
주차
기계식(옥내) 44대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 29M
지붕구조 콘크리트슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-10-30
착공일 -
사용승인일 1995-02-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타일반업무시설 물탱크실,계단실,EV기계실(연면적제외) 38.5㎡ 11.65평
옥탑 1층 기타일반업무시설 물탱크실,계단실(연면적제외) 38.5㎡ 11.65평
9층 사무소 사무소 287.89㎡ 87.09평
8층 사무소 사무소 287.89㎡ 87.09평
7층 사무소 사무소 287.89㎡ 87.09평
6층 사무소 사무소 287.89㎡ 87.09평
5층 기타일반업무시설 업무시설 288.47㎡ 87.26평
4층 기타일반업무시설 업무시설 288.47㎡ 87.26평
3층 기타일반업무시설 업무시설 318.13㎡ 96.23평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 318.13㎡ 96.23평
1층 기타일반업무시설 주차장 70.15㎡ 21.22평
1층 일반음식점 일반음식점 262.34㎡ 79.36평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 424.09㎡ 128.29평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 26.28㎡ 7.95평
지하2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 424.09㎡ 128.29평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 26.28㎡ 7.95평
지하3층 기타일반업무시설 전기실 182.36㎡ 55.16평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 213.78㎡ 64.67평
지하4층 기타일반업무시설 기계실 182.36㎡ 55.16평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 213.78㎡ 64.67평
매물 설명
인근 지하철
2호선 삼성역 530m 9호선 삼성중앙역 620m 9호선 봉은사역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 500-2 100m 경기 500-2N 100m 경기 G3202 100m 마을 강남07 100m 마을 강남08 100m 지선 2415 100m 지선 2416 100m 지선 3011 100m 지선 3411 170m 지선 4425 170m 공항 6103 180m N13 250m N31 250m N61 250m 간선 146 250m 간선 333 250m 간선 341 250m 간선 360 250m 간선 740 250m 간선 8146 250m 경기 1100 260m 경기 1700 260m 경기 2000 260m 경기 2000-1 260m 경기 7007 260m 경기 8001 260m 경기 9303 260m 공항 6703 270m 경기 P9601(출근) 330m 경기 P9602(출근) 330m 공항 N6703 340m 경기 9407 470m 경기 9507 470m 경기 9607 470m 간선 143 480m 간선 343 480m 마을 강남01 480m 마을 강남06 480m 지선 2413 480m
경기 500-2(포스코사거리·경기)
100m
경기 500-2N(포스코사거리·경기)
100m
경기 G3202(포스코사거리·경기)
100m
마을 강남07(포스코사거리·23202)
100m
마을 강남08(포스코사거리·23202)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문수호 차장
010-5780-8585
guardian@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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