부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10402
매물번호 10402
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서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 해당 4층 (4층 전체)
보증금
2억5,000만
월 임대료
1,700만
관리비
478만
임대/전용면적 ㎡
621.23㎡ 187.92평 479.3㎡ 144.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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보증금 2억5,000만 월 임대료 1,700만 관리비 478만
서울 강남구 역삼동
임대면적 621.23㎡ 187.92평
전용면적 479.3㎡ 144.99평
임대층 지상4층 (4층 전체)
관리비 478만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10402
대분류 사무실 매물등록일 2026-10-28 22:11:53
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
매물등록일 2026-10-28 22:11:53
금액 정보
보증금 2억5,000만 월임대료 1,700만
월 고정비 2,178만 관리비 478만
보증금 평단가 133만 월 임대료 평단가 90,463원
관리비 평단가 25,436원
보증금 2억5,000만
월임대료 1,700만
월 고정비 2,178만
관리비 478만
보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 90,463원
관리비 평단가 25,436원
임대 정보
층 지상4층 (4층 전체) 방/화장실 6개
용도 제2종근린생활시설 임대면적 621.23㎡ 187.92평
전용면적 479.3㎡ 144.99평 난방 개별
주차 5대 (자주식1대+기계식4대) 무료주차 5대
주차방식 혼합 화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 엘리베이터 무
층 지상4층 (4층 전체)
방/화장실 6개
용도 제2종근린생활시설
임대면적 621.23㎡ 187.92평
전용면적 479.3㎡ 144.99평
난방 개별
주차 5대 (자주식1대+기계식4대)
무료주차 5대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
1,239㎡ 374.8평 ㎡
연면적
6,708.32㎡ 2,029.27평 ㎡
건축면적
621.23㎡ 187.92평 (건폐율 50.14%) ㎡
용적률산정 연면적
4,901.33㎡ 1,482.65평 (용적률 395.59%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대 기계식(옥내) 50대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 운동시설 높이 33M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1994-03-24 착공일 1994-05-20
사용승인일 1995-11-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
1,239㎡ 374.8평 ㎡
연면적
6,708.32㎡ 2,029.27평 ㎡
건축면적
621.23㎡ 187.92평 (건폐율 50.14%) ㎡
용적률산정 연면적
4,901.33㎡ 1,482.65평 (용적률 395.59%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대 기계식(옥내) 50대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 운동시설
높이 33M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1994-03-24
착공일 1994-05-20
사용승인일 1995-11-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
8층 사무소 사무소 582.83㎡ 176.31평
7층 사무소 사무소 600.75㎡ 181.73평
6층 사무소 사무소 621.23㎡ 187.92평
5층 사무소 사무소 621.23㎡ 187.92평
4층 사무소 사무소,금융업소 621.23㎡ 187.92평
3층 휴게음식점 휴게음식점 57.87㎡ 17.51평
3층 학원 학원 455.19㎡ 137.69평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 108.17㎡ 32.72평
2층 일반음식점 대중음식점 621.23㎡ 187.92평
1층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 611.6㎡ 185.01평
지하1층 골프연습장 골프연습장 392.4㎡ 118.7평
지하1층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 558.38㎡ 168.91평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 168.62㎡ 51.01평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 170.4㎡ 51.55평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 517.19㎡ 156.45평
매물 설명
인근 지하철
신분당선 강남역 790m 2호선 강남역 790m 2호선 역삼역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 120m 경기 M7412 120m 경기 M7412(예약) 120m 간선 040 130m 간선 420 280m 지선 4432 280m 마을 강남07 300m 간선 340 320m 간선 461 320m 마을 서초09 330m 지선 4312 330m N37 360m 간선 140 360m 간선 341 360m 간선 400 360m 간선 402 360m 간선 421 360m 간선 440 360m 간선 441 360m 간선 452 360m 간선 470 360m 간선 541 360m 간선 741 360m 경기 1005 360m 경기 1101 360m 경기 1101N 360m 경기 1151 360m 경기 1550-1 360m 경기 1550-1(예약) 360m 경기 1552 360m 경기 1560A 360m 경기 3030 360m 경기 5001-1A 360m 경기 5001A 360m 경기 5002(예약) 360m 경기 5002A 360m 경기 5003A 360m 경기 5006 360m 경기 5006(예약) 360m 경기 5100 360m 경기 6001 360m 경기 6001(예약) 360m 경기 6002 360m 경기 6002(예약) 360m 경기 6002-1 360m 경기 6004 360m 경기 6501 360m 경기 9004 360m 경기 917 360m 경기 9202 360m 경기 G5100 360m 경기 P9201(퇴근) 360m 공항 6009 360m 광역 9404 360m 광역 9408 360m 광역 9409 360m 지선 0411 360m 경기 1550 370m 경기 1550(예약) 370m 경기 1560B 370m 경기 1570 370m 경기 1570(예약) 370m 경기 3002 370m 경기 3002예약 370m 경기 3007 370m 경기 3007예약 370m 경기 3100 370m 경기 3100N 370m 경기 4401 370m 경기 4402 370m 경기 5001-1B 370m 경기 5001B 370m 경기 5002B 370m 경기 5003B 370m 경기 9400 370m 경기 9700 370m 경기 9800 370m 경기 G7426 370m 경기 P9201(출근) 370m 광역 9711 370m 경기 1006 390m 경기 1241 390m 경기 1241(예약) 390m 경기 1311 390m 경기 1311B 390m 경기 1551 390m 경기 1551B 390m 경기 3000 390m 경기 3003 390m 경기 3008 390m 경기 3100 390m 경기 3100N 390m 경기 3101 390m 경기 3102 390m 경기 3401 390m 경기 4403 390m 경기 4403(예약) 390m 경기 5001(예약) 390m 경기 5001-1(예약) 390m 경기 5200 390m 경기 5300 390m 경기 5401 390m 경기 5401(예약) 390m 경기 6600 390m 경기 8501 390m 경기 8502 390m 경기 M4403 390m 경기 M4403(예약) 390m 경기 M4434 390m 경기 M4434(예약) 390m 경기 M4448 390m 경기 M4449 390m 경기 M5422 390m 경기 M5422(예약) 390m 경기 M5438 390m 경기 M5443 390m 경기 M6410 390m 마을 서초03 390m 경기 5003(예약) 420m 경기 6427 420m 경기 6428 420m 경기 8501(예약) 420m 경기 M4448(예약) 420m 경기 M6427 420m 경기 M6427(예약) 420m 경기 이음2 420m 간선 144 430m 간선 145 430m 경기 P9601(퇴근) 430m 경기 P9602(퇴근) 430m 간선 643 480m 지선 8541 480m
간선 350(역삼초등학교·23292)
120m
경기 M7412(역삼초교교차로(미정차)·경기)
120m
경기 M7412(예약)(역삼초교교차로(미정차)·경기)
120m
간선 040(역삼초등학교·23293)
130m
간선 420(싸리고개공원교차로·23460)
280m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김강 팀장
010-7162-9141
k2@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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