부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10415
매물번호 10415
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서울 강남구 신사동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 4층 (전체)
보증금
1억2,000만
월 임대료
880만
관리비
330만
임대/전용면적 ㎡
322.85㎡ 97.66평 274.4㎡ 83.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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보증금 1억2,000만 월 임대료 880만 관리비 330만
서울 강남구 신사동
임대면적 322.85㎡ 97.66평
전용면적 274.4㎡ 83.01평
임대층 지상4층 (전체)
관리비 330만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10415
대분류 사무실 소분류 대로변
매물등록일 2026-10-29 00:43:39
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 대로변
매물등록일 2026-10-29 00:43:39
금액 정보
보증금 1억2,000만 월임대료 880만
월 고정비 1,210만 관리비 330만
보증금 평단가 123만 월 임대료 평단가 90,107원
관리비 평단가 33,790원
보증금 1억2,000만
월임대료 880만
월 고정비 1,210만
관리비 330만
보증금 평단가 123만
월 임대료 평단가 90,107원
관리비 평단가 33,790원
임대 정보
층 지상4층 (전체) 용도 제1종근린생활시설
임대면적 322.85㎡ 97.66평 전용면적 274.4㎡ 83.01평
난방 개별 주차 1대 (소형 기계식·대형 자주식 1대, 추가주차 여유시 대당 25만원)
무료주차 1대 주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 유
층 지상4층 (전체)
용도 제1종근린생활시설
임대면적 322.85㎡ 97.66평
전용면적 274.4㎡ 83.01평
난방 개별
주차 1대 (소형 기계식·대형 자주식 1대, 추가주차 여유시 대당 25만원)
무료주차 1대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
750㎡ 226.88평 ㎡
연면적
3,519.84㎡ 1,064.75평 ㎡
건축면적
322.85㎡ 97.66평 (건폐율 43.05%) ㎡
용적률산정 연면적
2,248.35㎡ 680.13평 (용적률 299.78%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 7대 기계식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 29M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-02-22 착공일 -
사용승인일 1990-09-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
750㎡ 226.88평 ㎡
연면적
3,519.84㎡ 1,064.75평 ㎡
건축면적
322.85㎡ 97.66평 (건폐율 43.05%) ㎡
용적률산정 연면적
2,248.35㎡ 680.13평 (용적률 299.78%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 7대 기계식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 29M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-02-22
착공일 -
사용승인일 1990-09-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 연면적제외 39.83㎡ 12.05평
7층 사무소 사무실 322.85㎡ 97.66평
6층 사무소 사무실 322.85㎡ 97.66평
5층 사무소 사무실 322.85㎡ 97.66평
4층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 322.85㎡ 97.66평
3층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 322.85㎡ 97.66평
2층 사무소 사무실 316.85㎡ 95.85평
1층 기타일반업무시설 주차장 37.2㎡ 11.25평
1층 소매점 점포 195.82㎡ 59.24평
1층 수리점 수리점 75.83㎡ 22.94평
1층 수리점 수리점 8.4㎡ 2.54평
지하1층 기타일반업무시설 계단,복도계단,화장실 114.17㎡ 34.54평
지하1층 사무소 사무소 394.8㎡ 119.43평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 122.5㎡ 37.06평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 264.92㎡ 80.14평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 375.1㎡ 113.47평
매물 설명
인근 지하철
7호선 강남구청역 880m 분당선 압구정로데오역 880m 7호선 학동역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 20m 간선 342 80m 지선 3011 80m 간선 145 130m 간선 343 130m 지선 4212 130m 간선 440 180m 간선 147 420m 간선 148 420m 간선 463 420m 지선 4211 420m 공항 6703 440m 간선 240 450m
간선 141(도산공원·23152)
20m
간선 342(도산공원·23162)
80m
지선 3011(도산공원·23162)
80m
간선 145(도산공원사거리·23155)
130m
간선 343(도산공원사거리·23155)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문수호 차장
010-5780-8585
guardian@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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