부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10438
매물번호 10438
-
서울 강남구 신사동 지하 2F / 지상 5F 임대 : 해당 4층 (전체)
보증금
4,000만
월 임대료
370만
관리비
80만
임대/전용면적 ㎡
101.51㎡ 30.71평 82.64㎡ 25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
보증금 4,000만 월 임대료 370만 관리비 80만
서울 강남구 신사동
임대면적 101.51㎡ 30.71평
전용면적 82.64㎡ 25평
임대층 지상4층 (전체)
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10438
대분류 사무실 소분류 대로변,테라스
매물등록일 2026-10-29 08:34:29
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 대로변,테라스
매물등록일 2026-10-29 08:34:29
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 370만
월 고정비 450만 관리비 80만
보증금 4,000만
월임대료 370만
월 고정비 450만
관리비 80만
임대 정보
층 지상4층 (전체) 방/화장실 1개
방향 북서향 임대면적 101.51㎡ 30.71평
전용면적 82.64㎡ 25평 난방 개별
주차 2대 무료주차 2대
주차방식 기계식 화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
층 지상4층 (전체)
방/화장실 1개
방향 북서향
임대면적 101.51㎡ 30.71평
전용면적 82.64㎡ 25평
난방 개별
주차 2대
무료주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
241.6㎡ 73.08평 ㎡
연면적
823.58㎡ 249.13평 ㎡
건축면적
143.64㎡ 43.45평 (건폐율 59.45%) ㎡
용적률산정 연면적
481.78㎡ 145.74평 (용적률 199.41%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 총 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2013-06-27 착공일 2013-11-14
사용승인일 2014-11-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
241.6㎡ 73.08평 ㎡
연면적
823.58㎡ 249.13평 ㎡
건축면적
143.64㎡ 43.45평 (건폐율 59.45%) ㎡
용적률산정 연면적
481.78㎡ 145.74평 (용적률 199.41%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 총 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2013-06-27
착공일 2013-11-14
사용승인일 2014-11-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실/ELEV기계실(연면적제외) 17.91㎡ 5.42평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 101.51㎡ 30.71평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 101.51㎡ 30.71평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 127.39㎡ 38.54평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 142.12㎡ 42.99평
1층 사무소 주차장 54.74㎡ 16.56평
1층 사무소 계단실 9.25㎡ 2.8평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 129.22㎡ 39.09평
지하2층 사무소 주차장 157.84㎡ 47.75평
매물 설명
인근 지하철
신분당선 신사역 360m 3호선 신사역 640m 7호선 논현역 800m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 100m 간선 148 100m 경기 3030 100m 경기 917 100m 마을 강남08 100m 마을 서초03 100m 지선 4212 100m 경기 9202 170m 간선 440 180m 간선 240 270m 간선 441 270m 공항 6009 270m 광역 9404 270m 광역 9409 270m 지선 4312 270m 간선 142 320m 간선 새벽A148 400m 경기 1100 400m 경기 8001 400m
간선 145(신사역8번출구.가로수길·23108)
100m
간선 148(신사역8번출구.가로수길·23108)
100m
경기 3030(신사역8번출구.가로수길·경기)
100m
경기 917(신사역8번출구.가로수길·경기)
100m
마을 강남08(신사역8번출구.가로수길·23108)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
진수현 차장
010-9031-4860
easybday@naver.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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