부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10446
매물번호 10446
-
서울 강남구 신사동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 3층
보증금
7,000만
월 임대료
600만
관리비
223만
임대/전용면적 ㎡
244.76㎡ 74.04평 191.2㎡ 57.84평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
보증금 7,000만 월 임대료 600만 관리비 223만
서울 강남구 신사동
임대면적 244.76㎡ 74.04평
전용면적 191.2㎡ 57.84평
임대층 지상3층
관리비 223만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10446
대분류 사무실 소분류 대로변
매물등록일 2026-10-29 09:19:37
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 대로변
매물등록일 2026-10-29 09:19:37
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 600만
월 고정비 823만 관리비 223만
보증금 7,000만
월임대료 600만
월 고정비 823만
관리비 223만
임대 정보
층 지상3층 임대면적 244.76㎡ 74.04평
전용면적 191.2㎡ 57.84평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/구분
층 지상3층
임대면적 244.76㎡ 74.04평
전용면적 191.2㎡ 57.84평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
490.6㎡ 148.41평 ㎡
연면적
2,192.75㎡ 663.31평 ㎡
건축면적
244.76㎡ 74.04평 (건폐율 49.89%) ㎡
용적률산정 연면적
1,451.83㎡ 439.18평 (용적률 295.93%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 26M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-12-14 착공일 1991-03-11
사용승인일 1992-04-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
490.6㎡ 148.41평 ㎡
연면적
2,192.75㎡ 663.31평 ㎡
건축면적
244.76㎡ 74.04평 (건폐율 49.89%) ㎡
용적률산정 연면적
1,451.83㎡ 439.18평 (용적률 295.93%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 26M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-12-14
착공일 1991-03-11
사용승인일 1992-04-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 기타일반업무시설 화장실 21.76㎡ 6.58평
6층 사무소 사무소 191.2㎡ 57.84평
6층 기타일반업무시설 공조기실 6㎡ 1.82평
6층 기타일반업무시설 계단,승강기 25.8㎡ 7.8평
5층 기타일반업무시설 화장실 21.76㎡ 6.58평
5층 사무소 사무소 191.2㎡ 57.84평
5층 기타일반업무시설 공조기실 6㎡ 1.82평
5층 기타일반업무시설 계단,승강기 25.8㎡ 7.8평
4층 기타일반업무시설 화장실 21.76㎡ 6.58평
4층 사무소 사무소 191.2㎡ 57.84평
4층 기타일반업무시설 공조기실 6㎡ 1.82평
4층 기타일반업무시설 계단,승강기 25.8㎡ 7.8평
3층 기타일반업무시설 화장실 21.76㎡ 6.58평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 191.2㎡ 57.84평
3층 기타일반업무시설 공조기실 6㎡ 1.82평
3층 기타일반업무시설 계단,승강기 25.8㎡ 7.8평
2층 기타일반업무시설 화장실 21.76㎡ 6.58평
2층 소매점 소매점(업) 181.17㎡ 54.8평
2층 기타일반업무시설 공조기실 6㎡ 1.82평
2층 기타일반업무시설 계단,승강기 27.6㎡ 8.35평
1층 기타일반업무시설 화장실 6㎡ 1.82평
1층 기타일반업무시설 주차리프트 21.76㎡ 6.58평
1층 소매점 소매점(업) 147.2㎡ 44.53평
1층 기타일반업무시설 계단,승강기,홀,피로티 61.3㎡ 18.54평
지하1층 기타일반업무시설 계단,승강기 62.22㎡ 18.82평
지하1층 기타일반업무시설 공조기실 6㎡ 1.82평
지하1층 일반음식점 대중음식점 268.18㎡ 81.12평
지하1층 기타일반업무시설 주차리프트 21.76㎡ 6.58평
지하1층 기타일반업무시설 화장실 12.3㎡ 3.72평
지하2층 기타일반업무시설 계단,승강기,홀 59.54㎡ 18.01평
지하2층 기타일반업무시설 물탱크실 12.96㎡ 3.92평
지하2층 기타일반업무시설 보일러실 32.8㎡ 9.92평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 36㎡ 10.89평
지하2층 기타일반업무시설 주차장,주차리프트 193.76㎡ 58.61평
지하2층 기타일반업무시설 창고 35.4㎡ 10.71평
매물 설명
인근 지하철
3호선 신사역 740m 7호선 학동역 740m 7호선 강남구청역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 40m 간선 343 40m 지선 4212 40m 간선 440 80m 공항 6703 140m 간선 147 280m 간선 463 280m 마을 강남08 280m 지선 4211 280m 경기 9202 300m 간선 141 310m 간선 148 310m 간선 240 310m 간선 342 370m 지선 3011 370m
간선 145(신사동교회·23151)
40m
간선 343(신사동교회·23151)
40m
지선 4212(신사동교회·23151)
40m
간선 440(언북중학교입구·23124)
80m
공항 6703(을지병원.포포인츠강남&호텔선샤인·23391)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문수호 차장
010-5780-8585
guardian@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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