부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10798
매물번호 10798
신사동 A857 3층 사무실
서울 강남구 신사동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 3층
보증금
3억
월 임대료
2,770만
관리비
370만
임대/전용면적 ㎡
449.28㎡ 135.91평 375.76㎡ 113.67평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신사동 A857 3층 사무실
보증금 3억 월 임대료 2,770만 관리비 370만
서울 강남구 신사동
임대면적 449.28㎡ 135.91평
전용면적 375.76㎡ 113.67평
임대층 지상3층
관리비 370만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10798
대분류 사무실 소분류 대로변
매물등록일 2026-10-31 18:36:12
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 대로변
매물등록일 2026-10-31 18:36:12
금액 정보
보증금 3억 월임대료 2,770만
월 고정비 3,140만 관리비 370만
보증금 평단가 221만 월 임대료 평단가 203,816원
관리비 평단가 27,224원
보증금 3억
월임대료 2,770만
월 고정비 3,140만
관리비 370만
보증금 평단가 221만
월 임대료 평단가 203,816원
관리비 평단가 27,224원
임대 정보
층 지상3층 임대면적 449.28㎡ 135.91평
전용면적 375.76㎡ 113.67평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
주차방식 기계식 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
층 지상3층
임대면적 449.28㎡ 135.91평
전용면적 375.76㎡ 113.67평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
926.9㎡ 280.39평 ㎡
연면적
3,755㎡ 1,135.89평 ㎡
건축면적
494.19㎡ 149.49평 (건폐율 53.32%) ㎡
용적률산정 연면적
2,691.35㎡ 814.13평 (용적률 290.36%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 6대 기계식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 슬라브위기와 세대/가구수 -
허가일 1990-07-28 착공일 -
사용승인일 1991-05-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
926.9㎡ 280.39평 ㎡
연면적
3,755㎡ 1,135.89평 ㎡
건축면적
494.19㎡ 149.49평 (건폐율 53.32%) ㎡
용적률산정 연면적
2,691.35㎡ 814.13평 (용적률 290.36%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 6대 기계식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 슬라브위기와
세대/가구수 -
허가일 1990-07-28
착공일 -
사용승인일 1991-05-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 의원 의원 449.28㎡ 135.91평
5층 의원 의원 449.28㎡ 135.91평
4층 기타제1종근린생활시설 화장실 13.5㎡ 4.08평
4층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 372.96㎡ 112.82평
4층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,홀 62.82㎡ 19평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 40.8㎡ 12.34평
3층 의원 의원 408.48㎡ 123.57평
2층 기타제1종근린생활시설 화장실 13.5㎡ 4.08평
2층 의원 의원 332.16㎡ 100.48평
2층 사무소 사무소 40.8㎡ 12.34평
2층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,홀 62.82㎡ 19평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 통로 57.6㎡ 17.42평
1층 의원 주차시설(기계식-10대) 37.41㎡ 11.32평
1층 의원 주차관리실 2.07㎡ 0.63평
1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 273.62㎡ 82.77평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 111.66㎡ 33.78평
지하1층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,홀 43.26㎡ 13.09평
지하1층 기타제1종근린생활시설 기계실 80.42㎡ 24.33평
지하1층 기타제1종근린생활시설 전기변전실 74.7㎡ 22.6평
지하1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 276.08㎡ 83.51평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 179.92㎡ 54.43평
지하1층 기타제1종근린생활시설 화장실 17.94㎡ 5.43평
지하2층 기타제1종근린생활시설 계단실통로 79.88㎡ 24.16평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 274.04㎡ 82.9평
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 188억8,894만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 494.19㎡ 149평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
3호선 신사역 470m 3호선 압구정역 740m 분당선 압구정로데오역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 60m 간선 148 60m 간선 240 60m 간선 463 60m 간선 새벽A148 60m 지선 4211 60m 간선 343 100m 간선 143 250m 간선 345 250m 간선 472 250m 지선 3011 250m 지선 4312 250m 지선 4318 250m 간선 440 320m 간선 301 420m 공항 6006 430m 간선 141 490m 간선 342 490m 경기 3600 490m
간선 147(압구정역4번출구·23105)
60m
간선 148(압구정역4번출구·23105)
60m
간선 240(압구정역4번출구·23105)
60m
간선 463(압구정역4번출구·23105)
60m
간선 새벽A148(압구정역4번출구·23105)
60m
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편의시설
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관공서
병원
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영화관
경찰
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박진웅 차장
010-5949-0980
Jpark@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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