부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10853
매물번호 10853
-
서울 강남구 삼성동 지하 6F / 지상 20F 임대 : 해당 3층 (B호 (부분 임대))
보증금
1억3,982만
월 임대료
1,398만
관리비
463만
임대/전용면적 ㎡
651.58㎡ 197.1평 162.05㎡ 49.02평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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보증금 1억3,982만 월 임대료 1,398만 관리비 463만
서울 강남구 삼성동
임대면적 651.58㎡ 197.1평
전용면적 162.05㎡ 49.02평
임대층 지상3층 (B호 (부분 임대))
관리비 463만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 10853
대분류 사무실 소분류 대로변
매물등록일 2026-11-01 11:38:30
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 대로변
매물등록일 2026-11-01 11:38:30
금액 정보
보증금 1억3,982만 월임대료 1,398만
월 고정비 1,861만 관리비 463만
보증금 1억3,982만
월임대료 1,398만
월 고정비 1,861만
관리비 463만
임대 정보
층 지상3층 (B호 (부분 임대)) 용도 업무시설
임대면적 651.58㎡ 197.1평 전용면적 162.05㎡ 49.02평
난방 중앙 (온도조절장치 있음(2026-02-03 원본)) 주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
층 지상3층 (B호 (부분 임대))
용도 업무시설
임대면적 651.58㎡ 197.1평
전용면적 162.05㎡ 49.02평
난방 중앙 (온도조절장치 있음(2026-02-03 원본))
주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 6F / 지상 20F 대지면적
1,762.4㎡ 533.13평 ㎡
연면적
24,179.46㎡ 7,314.29평 ㎡
건축면적
863㎡ 261.06평 (건폐율 48.97%) ㎡
용적률산정 연면적
16,762.04㎡ 5,070.52평 (용적률 951.09%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트조 엘리베이터 총 5대
주차
자주식(옥내) 92대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 83M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-01-03 착공일 1992-01-06
사용승인일 1994-10-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 6F / 지상 20F
대지면적
1,762.4㎡ 533.13평 ㎡
연면적
24,179.46㎡ 7,314.29평 ㎡
건축면적
863㎡ 261.06평 (건폐율 48.97%) ㎡
용적률산정 연면적
16,762.04㎡ 5,070.52평 (용적률 951.09%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트조
엘리베이터 총 5대
주차
자주식(옥내) 92대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 83M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-01-03
착공일 1992-01-06
사용승인일 1994-10-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
20층 기타일반업무시설 공조기실 460.83㎡ 139.4평
19층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
18층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
17층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
16층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
15층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
14층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 863㎡ 261.06평
13층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
12층 학원 제2종근린생활시설(학원) 408.13㎡ 123.46평
12층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 454.87㎡ 137.6평
11층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
10층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
9층 기타일반업무시설 업무시설 750㎡ 226.88평
9층 기타일반업무시설 물탱크실 112.98㎡ 34.18평
8층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
7층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
6층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
5층 사무소 사무소 863㎡ 261.06평
4층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
3층 사무소 업무시설(사무소) 211.42㎡ 63.95평
3층 기타일반업무시설 업무시설 651.58㎡ 197.1평
2층 기타일반업무시설 업무시설 802㎡ 242.61평
1층 휴게음식점 휴게음식점 423.47㎡ 128.1평
1층 일반음식점 일반음식점 404.76㎡ 122.44평
지하1층 기타일반업무시설 공조실 45.56㎡ 13.78평
지하1층 기타일반업무시설 기사대기실 38.16㎡ 11.54평
지하1층 기타일반업무시설 방제실 170.16㎡ 51.47평
지하1층 사무소 업무시설(사무소) 114.49㎡ 34.63평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 44.2㎡ 13.37평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 850.66㎡ 257.32평
지하1층 기타일반업무시설 창고 22.56㎡ 6.82평
지하1층 기타일반업무시설 통신실 14.69㎡ 4.44평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 1,218.44㎡ 368.58평
지하2층 기타일반업무시설 창고 73.45㎡ 22.22평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 1,218.44㎡ 368.58평
지하3층 기타일반업무시설 창고 73.45㎡ 22.22평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 1,251.46㎡ 378.57평
지하4층 기타일반업무시설 창고 40.43㎡ 12.23평
지하5층 기타일반업무시설 주차장 1,188.62㎡ 359.56평
지하5층 기타일반업무시설 창고 103.27㎡ 31.24평
지하6층 기타일반업무시설 기계실 667.17㎡ 201.82평
지하6층 기타일반업무시설 전기실 282.21㎡ 85.37평
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2,760억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 863㎡ 261평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
분당선 선릉역 320m 2호선 선릉역 320m 9호선 삼성중앙역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 333 90m 공항 6703 90m 경기 G3202 100m 경기 1100 170m 경기 1700 170m 경기 2000 170m 경기 2000-1 170m 경기 7007 170m 경기 8001 170m 경기 9303 170m 경기 P9601(출근) 170m 경기 P9602(출근) 170m N13 190m N31 190m N61 190m 간선 146 190m 간선 341 190m 간선 360 190m 간선 740 190m 간선 8146 190m 경기 P9601(퇴근) 210m 경기 P9602(퇴근) 210m 간선 472 340m 마을 강남07 340m 지선 3414 340m 지선 3426 340m 지선 4312 340m 지선 8641 340m 지선 6411 350m 지선 2415 400m 지선 3011 400m 경기 500-2 430m 경기 500-2N 430m 마을 강남08 430m 지선 2416 430m
간선 333(선릉역·23241)
90m
공항 6703(선릉역·23241)
90m
경기 G3202(선릉역·경기)
100m
경기 1100(선릉역·경기)
170m
경기 1700(선릉역·경기)
170m
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박진웅 차장
010-5949-0980
Jpark@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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